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受到疫情衝擊，全球經濟表現疲軟，但台灣國內疫情控制得當，使得商辦租賃活動升溫，根據房仲統計，今年第二季季淨去化達到3212坪，租賃需求相當強勁，其中又以非核心區域去化量最高，去化近1000坪的面積，季空置率則下降0.23%來到了2.36%，創下近19年來歷史次低紀錄，僅次於2019年第四季的2.14%，多數辦公大樓都趨近於滿租。專家直言，未來三年仍是房東市場，預估至2023年租賃動能才能舒緩。不過，房仲也指出，儘管租賃需求十分強勁，但受到疫情干擾，本季租金行情表現持平，季成長率為0%，整體租金維持在每月每坪新台幣2809元，年成長率為1.5%。房仲認為，目前台灣經濟表現相對其他國家較為穩定，但...

根據房仲統計，南港商用不動產、土地年度交易額自2015年突破百億元，今年上半年更直逼400億元，創2011年統計以來新高，而看好東區門戶後勢，廠辦起家的遠雄建設和紡織大廠宜進合作興建的「遠雄宜進I-CITY」7日舉行動土典禮，預計於2023年完工，宜進實業詹正田董事長表示，本案將是宜進實業跨足建築開發投資的第一炮。「遠雄宜進I-CITY」全案規劃地上14層、地下3層的科技廠辦大樓，總樓地板面積約10062坪，預計於2023年完工，並委託房仲統籌市場行銷工作，將成為2020下半年南港路三段沿線廠辦聚集區域的首發廠辦大案。該案委請李祖原建築師事務所規劃設計，以第七代人性化廠辦概念打造，除了保留完善...

興富發建設看好未來辦公「升級潮」，將有驚人之舉，台北市復興北路的百億辦公大案，將朝頂級「豪辦」規畫，每坪目標開價180萬元，挑戰坐上「豪辦」史上「新樓王」寶座，希望一舉改寫史上辦公新天價。興富發集團總裁指出，台灣商辦市場推案的空窗期太久，適逢台商回流，帶動汰換潮，也拉升辦公市場的需求，預期疫情後的台灣，將有五到十年的黃金期，辦公、住宅都會有一波穩定的需求。興富發去年標下大同公司復興北路、長安東路口的角地，積極規畫請照中，這地曾為大同創辦人林挺生當年競選台北市議員的競選總部原址，土地面積約456.47坪，興富發計畫打造一棟地上26樓、地下六層的頂級辦公大樓，估計總坪數約7112坪，是下波布局北市...

新冠肺炎疫情對台北市商辦沒有顯著衝擊，據房仲統計顯示，截至2020年第二季，台北市A級辦公大樓空置率為4.4%，較上季下降0.4個百分點，空置率創10年新低。而A樓辦公大樓租金較上季上漲0.6%，全市平均租金來到每月每坪2600元，創10年新高。由於因A級辦公大樓持續缺貨，預估短期內租戶取而代之轉向進駐共享辦公室。受疫情影響，逛街購物人潮減少。房仲指出，第2季西門商圈空置率變動最為顯著，上升5個百分點，因觀光人數銳減使西門商圈業種重新洗牌，少了旅客消費支撐，除美藥妝店接連出走外，伴手禮店紛紛撤離。中山南京商圈及忠孝商圈空置率僅微幅上升約1個百分點，站前商圈空置率則無變動。受疫情影響，商圈租金有...

房仲今（2）日公布第二季商用不動產和土地市場季報指出，土地市場開出大紅盤！尤其南港土地市場更是大放異彩，為第二季最大亮點。房仲協理表示，台北市Ａ辦市場第二季表現還是很強，空置率為4.4％，創下十年最低點。在辦公室租金表現方面，單季上漲0.6％，來到每坪月租2600元；其中，以信義計畫區每坪平均3190元最高。另外，受到疫情影響，零售店面市場空置率變化很大。其中台北市忠孝商圈空置率，變化不大，甚至知名大店HM、NET、寶雅等，密集進駐忠孝商圈；但國際觀光客減少，使得西門商圈空置率大幅上升到8.8％。外界關注房東是否會共體時艱？房仲協理表示，部分房東提供租金優惠，只限於在疫情期間。在不動產投資市場...