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據內政部統計，今年上半年外國人在台中市購買土地、建物交易量雙雙超越去年，其中土地交易總面積、單筆平均交易面積均為六都之冠，顯示台商及外資加碼投資台中，帶動就業發展。根據內政部資料顯示，外國人今年上半年在台中市共購入111棟建物、土地228筆，取得土地總面積達25304坪，超越去年全年總量1萬6987坪，且每筆交易平均面積110.98坪，較去年54.8坪，增幅翻倍。經發局表示，台中具獨特產業及居住環境，精密機械黃金縱谷產業群聚，加上中部地區600萬人消費人口，吸引製造業及服務業大型投資進駐，目前民間投資累計至今年9月已達4870億元，包括三井LaLaport大型購物商場動土、三井OutletPa...

房仲業者針對Google彰濱工業區線西區、台南科技工業園區、雲林科技工業區與即將遷駐的板橋遠東通訊園區企業總部，調查周邊熱門商圈房價，其中線西區商圈每坪達15.7萬元，從Google設廠至今7年價漲7成，其他包括台南和板橋Google廠區周邊商圈年漲幅0.2~5.8%。專家指出，Google陸續投資南台灣，除了土地取得成本較低，考量資安問題以及水電成本便宜都是評選重點，不過廠區能否帶動區域房市發展，能創造多少就業機會將是評估要素之一。Google彰濱工業區旁的線西區商圈，從2013年設廠至今，房價從每坪8.9萬攀升至15.7萬元，7年價漲76.4%，和美商圈也從每坪11.6萬增至16.6萬元，...

商辦需求仍強勁，根據內政部實價網，紅酒代理商法蘭絲6月砸下近1.35億元，包下北市南港廠辦建案8樓戶，每坪約52萬元；而該廠辦建案3年累積揭露11筆，站穩每坪50萬元。根據實價網最新資訊，6月法蘭絲砸1億3452萬元買進北市南港重陽路上廠辦「NEOONE」8樓戶，約264.85坪（含7車位、35.01坪），扣除車位坪數與總價1500萬元，拆算每坪52萬餘元。8樓戶每坪約52萬元該廠辦最早揭露實價為2018年3月，紡織業者源甡公司砸9.67億元買進10至12樓，約2126.18坪（含49個車位、約245.49坪），一個車位以150萬元計算，拆算每坪約54.6萬元；去年則有4筆交易、今年6筆，買家...

中科園區今年上半年營業額4330.57億元、年增17%，超越竹科及南科，就業人數也突破5萬人，帶動周邊房市買氣升溫。根據最新市調統計，下半年中科周邊推案金額暴衝至逾500億元，較往年同期倍增。科技新貴的購屋消費力，讓建商爭搶中科周邊土地。如寶輝建設陸續購入中科愛買量販店與原大東樹脂廠區約6800坪土地，其中原大東樹脂土地將分期開發住宅大樓，預計今年底推出總銷120億元大案。精銳建設也搶下東海商圈遊園北路約4300坪土地，推出「精銳闊」新案，規劃三棟樓266戶住家、12戶店面，總銷近40億元，每坪單價站上3字頭。在中科周邊推出系列案的國聚建設，第三期新案「國聚之赫」正在預約中，據傳新案訊息釋出不...

今年疫情發生以來房價未見鬆動，低利時代反而建商趁推案緩衝時間，輔以大舉購入土地庫存，呈現逆勢強勁成長的態勢；業界人士就笑稱，此波土地搶購潮，就是一次三重奏，在地建商、北部建商搶不夠，連台商都加入搶地行列，市場人士指出，土地價格直接牽動的就是房價，以目前的情況觀察，要跌價真的不容易。台中近來天價土地交易頻傳，各區域都傳出新高價交易，除了在地建商早早布局各區新興重劃區，如台中陸府建設以每坪93.5萬元購入水湳經貿園區內的土地、總太地產日前也在復興路、文心南路口的愛買旁買下700坪商業區土地，成交單價也飆到每坪101萬元。除此之外，北部建商更是砸錢搶地，如上市建商冠徳建設以每坪154萬元購入台中裕毛...