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房市又見天價！台北市頂級辦公大樓信義計畫區松高路的「統一國際大樓」，正式成交16樓辦公室，買家是公司登記設立在嘉義的「營展開發實業公司」，大手筆砸下12.4088億元，買下16樓及停車位10個；經拆算後，每坪成交價格高達接近180萬元，已刷新全台史上辦公大樓單坪最高天價紀錄！中信資產管理公司昨（4）日晚間公告重訊，把台北市信義計畫區「統一國際大樓」的16樓，包括停車位10個，以總價12.4088億元，賣給「營展開發實業公司」。仲介業者表示，以每一個停車位400萬元，進行拆算後，辦公室坪數以670.66坪來換算，每坪成交價格高達178.9萬元，直逼180萬元大關！這個價格，不但已創下信義計畫區辦...

延宕多年的「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」都市計畫，是新北市近期最大的整體開發案。新北市政府表示，此案分別於8月4日及5日發布實施主要計畫及細部計畫，後續將由地政局接力，辦理市地重劃開發作業新北市長侯友宜列出塭仔圳開發之必要，一為塭仔圳是大台北中心，也是新北國際門戶，若從機捷線進入新北市，看到一大片的鐵皮工廠，將影響國際觀光客對新北市的印象，亟需改變；第二，塭仔圳違章工廠稠密，多次發生火災等公安事件，應有妥善處理機制。至於第三點，侯友宜表示，市府積極處理地方陳情訴求，包含合法房屋安置、工廠搬遷等問題，提供合法房屋就地保留安置、並劃設3處產業專用區供地方產業使用，且也有林口工一、新店寶高智慧園區等輔...

今年房市資金潮加速各類房地產產品的投資興建，今年上半年住宅建照核發戶數達7.25萬戶，比起創下25年新高的2019年，同期還成長了6.2％；此外，辦公服務類、商業類均年增八成以上，工業倉儲類年增36.5％，資金全面湧入四大類房地產。房市回溫，建商信心高漲、購地金額大增，加上危老條例助攻，2019年全年住宅建照核發14.8萬戶，創下25年以來新高，即便今年新冠疫情一度全球股災衝擊，導致房價過高、供給過剩的隱憂仍存，不過住宅建照核發戶數持續飆高，今年上半年已達7.25萬戶，還高於去年同期水準6.2％。就各縣市來看，桃園及台中分別年增33％、20％，為六都中成長最多的直轄市，尤其台中住宅建照核發戶數...

台北市辦公租賃市場在供不應求、頂級辦公創價帶動下，租金持續上漲，甚至有部分企業開始搶預租市場，尤其精華地段的商辦更是明顯，因此不少企業開始移往台北中心外圍或是新北市有商辦供給的區域，例如內湖、南港或板橋，對於剛成立的公司，租金也相對較為經濟。根據經濟部商業處統計新北市新設公司，2020年上半年以板橋位居第一，共有480家新設公司登記，佔新北市14%，顯現出板橋乃為新北市企業熱愛進駐之地。房仲公司總經理表示，板橋為新北交通機能最完整的核心樞紐，不只有高鐵、台鐵、捷運還有即將完工的新北板橋轉運站，在加上重大建設以及百貨公司林立，活絡整體板橋房市。加上板橋人口眾多消費力強，對於服務型產業商機大，進駐...

老年化時代來臨，房地產市場的房屋移轉也出現結構性改變，今年上半年全台建物登記四大類移轉，出現「三減一增」，其中，繼承移轉棟數2.97萬棟、年增5.3％，是各建物移轉中唯一增加的類別，在各類移轉中占比衝上新高的13.9％，而買賣、拍賣、贈與移轉棟數則分別減少1.9～3.4％。根據內政部最新統計，上半年房地產建物四大移轉類型中，因新冠肺炎疫情及當時全球股災干擾，買賣移轉棟數為14.03萬棟，年減1.9％，出現自2016年以來連續成長的首次衰退；拍賣移轉則因持續低利環境，導致優質物件供給稀有，上半年2453棟、年減3.4％。值得注意的是，繼承移轉棟數在2016年首超越了贈與移轉棟數後，每年持續升高，...