上揚不動產開發有限公司

金管會公布11月國銀承作房貸逾放金額，一口氣攀升到71.3億元，連四個月走升，為29個月新高，銀行圈示警，央行打炒房使交易量降溫，讓過去利用「寬限期」套利者，因無法賣房而周轉失靈，最終變成銀行房貸壞帳，市場已密切關注後續效應。銀行局主秘王允中說，11月國銀房貸逾放月增1.4億元到71.3億元，逾放比也略增到0.07%，是因有一些銀行的部分房貸戶周轉失靈、收入受影響等，無法如期還款所致。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，以過去經驗來看，屋主還不出錢房貸變成呆帳，多數都是因為自己財務狀況出問題有關，一方面可能投資或經商失利，或者外面欠債，另一種狀況可能與短時間失業率大幅增加，家庭頓失收入有關...

台泥11日於大陸杭州舉行大陸營運總部-公亮大樓竣工典禮，台泥跨事業體來自台灣、土耳其、葡萄牙、義大利等地區，包括OYAK水泥、Cimpor水泥、NHOAEnergy、Atlante等公司之CEO也齊聚一堂。這棟大樓設計充分實踐了台泥近年積極佈局全球五大洲的三大發展主軸：低碳建材、資源循環與綠色能源。台泥表示，這棟大樓採用台泥江蘇句容廠以水洗飛灰作為替代原料生產的低碳水泥，並於大樓最特別的水袖造型，裝設BIP太陽能玻璃，年發電量為172.6MWh，預估可節省總能耗2.47%，年減535噸CO₂排放。公亮大樓也運用台泥獨家研發的防火滅火水泥儲能櫃EnergyArk6.18MWh，搭配824KWh儲...

台灣房屋統計實價資訊指出，截至目前，台中今年簽約的預售屋交易，已有77件解約，其中24件在第七波信用管制後，由於這些解約案平均單價較今年均價高約二成，平均總價也多了三成，這些買家可能覺得買貴，或認為房價可能下跌而解約。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前預售屋實價資訊僅揭露至10月，也就是說，今年的預售屋解約案件，逾三成發生在第七波信用管制後的1個月內，說明政策對市場干擾顯著，隨著資料陸續公開，解約案件數還將續增，解約潮持續醞釀中。觀察今年解約的預售物件，從簽約到解約，平均約77天，大約為兩個半月，不排除是看到實價揭露後，和同社區其他買家比起來，買價偏高，加上央行祭出限貸令，擔心後市不樂...

美國與台灣將進行的全面協議談判，以解決雙重課稅問題，台灣美國商會對此表示高度肯定。台灣美國商會執行長林博智（PatrickP.Lin）表示，「我們對於此次談判的啟動深感鼓舞，並期待這將促進創新與經濟成長的投資」。美國財政部表示，將在國會現有的基礎上，致力解決美台之間的雙重課稅問題，並承諾在整個談判過程中與國會密切合作，通過修改「國內稅收法典（InternalRevenueCode）」實施該協議。該稅務協議將以「美國所得範本公約」為基準，涵蓋的重要領域包括降低股息、利息及特許權使用費的預扣稅，以及解決跨境工作者的稅收問題。解決雙重課稅問題長期為美國商會倡議的重要議題，在美國商會2024「台灣白皮...

六都11月買賣移轉棟數，各縣市互有增減，與上月相較呈現三增、一平、兩減；總計11月六都移轉量約1.98萬棟月增0.9%，年減約15%，顯見在房貸荒、利率拉高影響，房市仍處於多空交戰的盤整階段。個別來看，六都11月房市中，首購需求較強的桃園市、台中市均有月增7%，高雄則月增8%；另，新北市微增1%，台北市月減12%，而台南仍相對疲弱，月減逾16%。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，六都建物買賣移轉棟數連三月下滑後首度小幅回升，反映政策影響持續發酵，讓買賣雙方拉長議價與交易時程，壓抑交易量；尤其部分都會區在預售屋交屋潮的挹注下，加上近期部分賣方售屋心態開始轉變、願意小幅讓利；加上自住需求穩定，在買賣...