上揚不動產開發有限公司

內政部緊盯預售屋紅單炒作，內政部長徐國勇昨（2）日表示，大規模聯合稽查將會有震撼性作用，次長花敬群表示，政府相當程度上已出手穩定房市。而立委質疑銷售無建照預售屋罰則過輕，最高僅能開罰20萬元，應檢討修法，內政部也允諾，將會研議《公寓大廈管理條例》是否有修法必要。國民黨立委曾銘宗昨日在立法院內政委員會質詢內政部對房價觀察，花敬群表示，今年初南部房價漲幅較為明顯，到第2季、第3季六都房價也都有上漲，但「還沒有到非常高的漲幅」。曾銘宗詢問內政部是否會祭出限購令？花敬群澄清，上周受訪提到中國大陸的限購令，僅是提出各國所提的政策工具來討論，並不代表台灣一定也要做。至於台灣要祭出何種政策工具？花敬群表示，...

中部地區工廠用地需求最近大增，各方上演工業區土地爭奪戰，價格也因此飆漲，台中每坪單價上看30萬元且還在漲，已是數年前1倍以上；北彰地區已有人開出每坪13萬元不等的高價。主因是農地工廠合法化政策致工業土地需求增加，加上台商資金回流丶物流業進駐工業區，讓工廠用地灸手可熱。台中市府祭出找工業用地多項措施，目前共受理27件產業園區規畫設置及申請變更都市計畫工業區，其中5件完成核定公告設置，其他還在作業中；經發局表示，全數完成後總面積達492.49公頃，相當於3個台中精密機械科技創新園區，預估投資額可達1400億元以上。彰化縣內8大工業區包括芳苑、田中、福興、埤頭、全興、彰濱、社頭織襪及北斗工業區，除彰...

金融資產與不動產市場泡沫化風險，引起中央銀行多名理事關注。中央銀行昨（29）日公布第3季理監事會議事錄摘要，數位理事關注國內房市發展，甚至有理事呼籲央行應「超前部署」，提前採取行動，以抑制房市泡沫化危機。在第3季理監事會議上，有理事關注，部分台商並非透過資金匯回專法匯回資金，而是透過正常管道匯回，部分資金恐已進入房地產市場。對此，財經官員解釋，因境外匯回專法有設定閉鎖期，避免資金返台流入不動產市場炒作，台商若意在炒房，就不會透過此專法返台，而會循一般正常管道匯回。若為一般管道匯回，除每年固定免稅額度外，所得須課徵20%的稅率。台商循正常管道匯回，用途可能是買股票或炒房，這部分就是自由運用、不會...

時代力量立委陳椒華上月間針對學甲工業區部分用地使用爐渣，造成土壤地下水汙染疑慮，採土壤並分析重金屬含量，台南市環保局指未符合標準作業程序，強調該局日前已完成採樣並分析中，結果下月出爐，並將設置監測井，以監測周邊環境地下水品質狀況。陳椒華是在9月26日至學甲工業區興業段5處用地，採集地表疑似爐渣再利用產品，以土壤檢驗的王水消化法分析重金屬全量。檢驗結果，發現鉻含量超過土壤管制標準6至24倍，銅鎳鋅也超過管制標準和監測標準，她並質疑爐渣填埋深度4公尺。台南市環保局表示，依環保署規範，判斷土壤是否遭受汙染，採樣應以原生土壤為主，至於土壤與廢棄物混合層部分，應以毒性特性溶出試驗進行檢測。9月26日當天...

六都開價全數走揚，台中市每坪開價站上3字頭，今年在北屯、七期等地房市交易帶動下，加上台中產業聚落成熟，整體房市走升。此外，房仲業者市調結果也顯示，民眾對於長期房價的看法也發生變化，看漲的比率已超過看跌的比率，也是近年房市信心最佳的一年。屋比房屋總監陳傑鳴分析，台中有中部科學園區、台中工業區、台中精密科技園區等，就業人口穩定提升，且高科技人才與高技術含量的產業聚落齊聚，剛性需求不小。另外，台中七期這幾年來推案量大，光是在網路上待售的物件就不容小覷，北屯則是房市交易重鎮。不過，開價提高顯示的只是屋主對市場的信心，實際成交狀況仍待觀察。根據信義房屋調查，消費者對於第4季房價看法，有38%受訪者認為未...