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台商回流效益下，工業地產成為近幾年交易主力，全台2020年前三季成交金額規模較2019年同期增加97％，在科技、建設、傳產投資開發，交易熱潮將持續擴大。信義全球資產公司接受獨家委託辦理「桃園龜山工業區廠房」公開標售，本標的座落在正龜山工業區都市土地，土地面積約3206.5坪，建物面積約1853坪，信義全球資產公司總經理柯宏安表示，帶有廠房的工業用地因可供急需生產的企業使用多受企業青睞，本標的底價約9.26億元，若只拆算土地平均單價約28.8萬，以目前龜山工業區平均行情區間約在28萬~34萬，是對於需求企業是很好的投資機會，本案預計於2020年12月22日開標。產業聚落、運輸條件與水電供應、勞工...

受惠東區門戶計畫，南港區近年快速發展，高力國際資本市場服務部董事洪煥哲表示，南港未來的發展趨勢類似內科，但在交通上、重大建設部分都比內科要來得有競爭力，發展時程也會比內科過往的歷程還是短。洪煥哲指出，東區門戶計畫推動前，南港在老台北心中就是工廠散布的黑鄉印象，不過，2015年計畫推動後，各項建設到位，加上大型都更案紛紛啟動，現已華麗轉身，成為新興產業、科技，甚至傳產的企業總部首選區域。他說，南港從去年世界明珠商辦預售案每坪價格站上百萬元後，便已超車內湖、大直等蛋白區同類產品。今年富邦人壽以282億天價標得大南港土地，以及台鐵公告玉成段都更招商案，顯示南港高端商辦每坪單價破百萬、租金單價兩千元未...

延宕40年未開發的雲林斗南小東工業區，去年9月啟動市地重劃施工案，重劃區內有多處地上物待拆，縣府在6月初曾拆第1次，但尚有部分地上物未拆，今天再度進行拆除作業，外傳有抗爭的民眾並未出現，施工單位依照進度，將地上物拆除。雲林縣斗南交流道特定區計畫於1977年納入開發小東工業區，去年7月23日獲內政部核准辦理市地重劃案，同年9月26日啟動施工，目前工程正常進行中，小東工業區市地重劃區佔地約45公頃，完工後扣除公共設施、公園綠地，可用土地約32公頃，其中，乙種工業區20多公頃、產業專用區11多公頃。工區內有地上物尚未拆除；其中有1案因地主及承租人雙方涉及私權爭議，尚未領取補償費，該費用已於5月22日...

新北工業地再傳捷報，上市電機機械類股領導廠商中國砂輪(1560)透過信義全球資產管理公司覓得廠房用地，15日以5.84億元購入鶯歌大湖丁建廠房，丁建土地面積3460.28坪，拆算土地單價每坪約16.9萬。信義全球資產副總經理歐人彰表示，新北市人口密度高，勞工招募條件相對優勢，捷運三環三線、機場捷運、三鶯線等連繫各大重劃區及工業區，加上近港埠，基礎設施優勢帶動企業投資意願，一直是生產事業主要首選區位之一。近年新北市包含五股、林口、土城、新莊、三重等區域產業用地價格上漲，成本考量下，企業對於新北市工業廠房需求，已從都市土地核心第一圈延伸到具交通優勢與特定產業聚落之第二環，鶯歌因未來有捷運線經過，而...

為吸引優質廠商進駐投資，加速中科二林園區科技產業聚落形成，中科管理局27日將在員林市昇財麗禧酒店與行政院中部聯合服務中心舉辦「中科二林園區投資招商說明會」，歡迎有意願投資廠商踴躍報名參加。二林園區聚焦發展中台灣既有優勢產業，包括機械設備、微型醫材、汽車零組件、重點綠能等科技產業，園區面積631公頃，可供產業進駐專區有343公頃，坵塊方整、選擇多，廠房的設計及配置可充份發揮。中科管理局表示，目前同步開發建設可立即提供建廠土地有一百多公頃，為中台灣可供建廠用地面積最大的科學園區，土地租金親民，可減輕廠商初期建置成本，在相對低負擔的條件下，將更多資金運用於研發及設備升級，並可保留充裕的後期擴廠空間，...