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2019年以來岡山的土地、建物交易移轉量均較往年有顯著增加。專家分析原因，近捷運紅線南岡山站的87期重劃區，因為擁有捷運，醫院、商場影城也正在興建中，被認為有潛力成為「農十六特區翻版」，吸引不少建商獵地插旗，預估3至5年左右，新建案將密集出現，且價格可能直逼2字頭。高雄市地政局統計，2019年岡山土地移轉3842筆，建物1513棟，雙雙創實價登錄上路以來新高；今年前三季岡山土地移轉共1527筆，建物則有647棟。信義房屋楠梓店主任黃國宸表示，高雄捷運紅線經南岡山站，未來還會延伸至岡山站、路竹站，加上南岡山站周邊的87期重劃區內，規劃有商場、影城的「岡山樂購站前廣場」已於2019年動土，預計明年...

房市是否過熱，近來引發各界討論，房地產學者章定煊表示，依照房市十大泡沫指標來看，台灣房市早已泡沫化，但因2015年突然通過房地合一稅，讓當時房市壓力鍋突然洩壓，泡沫才沒有破滅掉。「有時候業者最恨的事情，反而是最該感激的事情」，章定煊說，天底下的事就是如此的反諷，現在業者跟資產族罵個不停的催生房地合一稅的專家與學者，反而是讓他們免於家破人亡命運的救星。章定煊表示，最近大家熱烈討論，政府出手抑制房價過熱的指標，在他來看，就是房市泡沫化十大指標。此一指標，觀察房價所得比、貸款負擔率、不動產餘額占GDP比重、房價租金比、房價與租金關係，經濟成長率VS房價漲幅、房價短期漲幅、投資需求占比、空屋率、開工率...

台中市總工業會今天舉辦「第74屆工業節慶祝大會」，市長盧秀燕出席頒獎，致詞時表示，今年地價稅大降，整體平均降20%，也承諾利用公有地打造產業園區，開發完成後共可提供528.21公頃土地，105年5月19日前既有的低污染未登記工廠，可向市府申請納管，輔導合法化。「感謝你們長期為台灣打拚！」盧秀燕表示，105年台中市地價稅大漲，造成大家成本增加，去年市府改善財務，決定還稅於民，因此今年地價稅大降，整體平均降20%，94%的市民受惠，約80多萬戶，僅少數參加重劃者沒有降稅。盧秀燕表示，市府利用公有地打造產業園區，包含太平產業園區、潭子聚興產業園區、豐洲科技工業園區二期、大里夏田產業園區、擴大神岡都市...

中部地區工廠用地需求增加，主因來自農地工廠合法化政策，加上台商資金回流丶物流業進駐工業區，讓工廠用地灸手可熱。仲介業者指出，靠近台中市工業土地價格，10年來每坪單價倍增，今年已到30萬元，已是數年前1倍以上；北彰地區已有人開出每坪13萬元不等的高價。台中市政府目前共受理27件產業園區規劃設置及申請變更都市計畫工業區，其中5件完成核定公告設置，其他還在作業中。經發局表示，全數完成後總面積達492.49公頃，相當於3個台中精密機械科技創新園區，預估投資額可達1400億元以上。縣府經濟暨綠能發展處指出，彰濱工業區僅崙尾金屬表面處理專區有空間，社頭織襪園區屬特定產業聚落。彰化縣內8大工業區包括芳苑、田...

今年的台灣房地產市場，真的諸多『意外』；首先，年初殺出新冠肺炎攪局，讓大選後慶祝行情落空。不過，房市居然出乎業界及眾人意料，不僅免疫，還從下半年還演多頭戲碼。接著更因為政府開放台商資金回流、央行祭低利及QE刺激經濟而間接得利，加上台海局勢突然轉趨緊張，資金又被國際疫情鎖在國內，進而意外激發避險買盤，結果再次上演資金行情。不過這一切的意外，大概都比不上人稱房市多頭總司令之一，鄉林董座賴正鎰稍早的發言。針對近日炒得沸沸揚揚的台中某預售建案賣紅單，導致排隊人潮事件，他竟發表要同業收斂自律的罕見言論。真正聽完賴董當日全部論述者，仍會發現，他依舊維持過去一貫論調，因為他不但公然反對實價登錄2.0及國發會...