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大陸10月經繼續回暖，經濟數據的投資與工業表現相對強勁，單月均達到近年來最高水平，同時服務指數顯示，進入第四季度以來，服務業恢復明顯加快，經濟動能順勢而上，大陸債市受經濟復甦、通膨維持低位、貨幣政策穩定及流動性寬鬆挹注，可伺機布局陸高收債基金表現機會。日盛中國高收益債券基金經理人林邦傑表示，陸資美元債在國際債市扮演重要角色，統計2020年前十月，陸資美元債發行額達1792億美元，國際市場對陸資美元債需求依然強勁，抵消疫情負面衝擊。違約率方面，房地產業在高收益評級占比最大，但違約率居於低位，主要因大陸地產行業供需兩強，及近年加強對房地產企業財務風險管控的結果。群益中國高收益債券基金經理人李運婷分...

從央行副總裁陳南光對房地市場熱度提出警訊開始，近來台灣社會再度掀起了居住正義議題的討論；日前推出的某個房屋預售案，引發民眾漏夜排隊搶購，亦讓人勾起多年前房價飆漲的不安回憶。由於房地產泡沫化的發展，將對經濟成長、社會穩定與財富分配等造成重大傷害，財政部長蘇建榮隨後表明立場，將會研擬必要的租稅措施，以預防或抑制這種情勢的發生或惡化。蘇部長的態度是正確的。房地市場的健全維護涉及許多政府部門，但一個合理、有效且能打擊不當投機行為的不動產稅制，才是防治房市過度炒作的最佳藥方與必要條件。政府分工，內政部負責的是房市的管理與資訊，央行控制房貸的資金與利率，經濟部關切營建業的景氣與成長，財政部的職掌則是不動產...

內政部公布9、10月的全台買賣移轉棟數，9月全台移轉量3.17萬棟、再創57個月來新高，10月雖稍降溫但仍有2.8萬棟高水準，累計前十月全台移轉棟數已達26萬棟、年增約5.6％，以近期買氣推估，全年可望站上32萬棟大關，挑戰自2014年以來新高。今年房市買氣有如倒吃甘蔗，下半年起連續四個月全台交易量幾乎都維持單月2.8～3.1萬棟的高水準，為上波打房之後的2014年以來僅見，即使上半年因疫情衝擊房市交易量，較去年同期減少約1.9％，不過7至10月買氣衝出一波高潮，這四個月來的交易量較去年同期增加16.1％，預估今年交易量持續上修。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，以今年第四季穩定的市場買氣，加...

在土地開發策略將射出三支箭，分別是重新規劃土城廠改建為橘色園區、在龜山用地興建集團管理中心，以及現有龜山廠辦總部做為創新產業園區。另外，旗下東源物流目標二至三年內完成上市櫃。陳盛沺並規劃擴大餐飲事業，旗下頑味國際餐飲將挑戰一季開出一家門市，未來三至四年展店達20家，目前年營收10億元。陳盛沺強調，加快啟動土地資產開發腳步，土城廠4000坪用地興建400戶住宅開發案已通過土地變更案，原本是二棟出售、一棟是銀髮住宅，最新規劃將全數更改為橘色園區，成為台灣創新型的樂齡住宅。他說，已跟日本樂齡住宅的業者接觸，採用賣使用權或租的方式，目標讓60歲以上樂齡族預租，明年動工、二年後完工。陳盛沺指出，近期將啟...

財政部24日公布財稅資料顯示，持有一年內短期轉賣不動產件數，近五年呈現倍數成長，從近三千件成長到近六千件。對此財長蘇建榮表示，房地合一稅上路初期投資者皆觀望、量能縮減，近兩年房市回溫、量能成長，才導致短期交易件數增加，應屬自然現象。蘇建榮24日出席財政部「雲端發票推廣活動暨頒獎典禮」時強調，個人持有一年內轉賣不動產適用房地合一稅率45％，已具備抑制投機炒房效果。蘇建榮認為，短期買賣件數增加屬房市量能成長結果，個人持有一年內轉賣不動產課徵45％稅負並不低，若無房地合一稅制，短期投機買賣炒作可能更嚴重，抑制房價高漲需要各部會合作。據財政部最新財稅資料統計，個人適用房地合一最高稅率45％（持有一年內...