上揚不動產開發有限公司

在土地開發策略將射出三支箭，分別是重新規劃土城廠改建為橘色園區、在龜山用地興建集團管理中心，以及現有龜山廠辦總部做為創新產業園區。另外，旗下東源物流目標二至三年內完成上市櫃。陳盛沺並規劃擴大餐飲事業，旗下頑味國際餐飲將挑戰一季開出一家門市，未來三至四年展店達20家，目前年營收10億元。陳盛沺強調，加快啟動土地資產開發腳步，土城廠4000坪用地興建400戶住宅開發案已通過土地變更案，原本是二棟出售、一棟是銀髮住宅，最新規劃將全數更改為橘色園區，成為台灣創新型的樂齡住宅。他說，已跟日本樂齡住宅的業者接觸，採用賣使用權或租的方式，目標讓60歲以上樂齡族預租，明年動工、二年後完工。陳盛沺指出，近期將啟...

財政部24日公布財稅資料顯示，持有一年內短期轉賣不動產件數，近五年呈現倍數成長，從近三千件成長到近六千件。對此財長蘇建榮表示，房地合一稅上路初期投資者皆觀望、量能縮減，近兩年房市回溫、量能成長，才導致短期交易件數增加，應屬自然現象。蘇建榮24日出席財政部「雲端發票推廣活動暨頒獎典禮」時強調，個人持有一年內轉賣不動產適用房地合一稅率45％，已具備抑制投機炒房效果。蘇建榮認為，短期買賣件數增加屬房市量能成長結果，個人持有一年內轉賣不動產課徵45％稅負並不低，若無房地合一稅制，短期投機買賣炒作可能更嚴重，抑制房價高漲需要各部會合作。據財政部最新財稅資料統計，個人適用房地合一最高稅率45％（持有一年內...

因應台商回流及南科發展，經濟部工業局、台南市府取得共識，預計在新市設置約30萬坪產業園區。專家分析，南科儼然已成為台南房市動能的火車頭，如若相鄰的新市也設置產業園區，人口移入自住或置產的需求勢必愈加提高。據規劃，新市產業園區預計設置於新市區台糖用地，近國道8號、國道3號新化交流道，有交通便利及鄰近南科兩大優勢。台南市府與經濟部11月初召開跨平台會議，定調未來主要引進台商回流、台南地方產業等類型，包括食品及飼品、紡織、基本金屬、電子零組件、機械設備、倉儲業等，且會排除高汙染及高耗水產業，預估可創造逾5000個就業機會。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌指出，科技大廠紛加碼投資或進駐南科，連帶吸引上下游...

根據交通部官網統計資料顯示，台中市擁有自小客車數量為六都最高，業者表示，愛開車的台中人，對購屋地點的選擇，也傾向於匝道直達區域，統計實價資料，74號快速道路匝道周邊，近五年房價多有一到二成成長，最高上漲23%。雖然台中捷運開通，試營運首日吸引逾七萬人搭乘，不過，業者認為，匝道周邊仍會是不少在地人購屋重要考量。根據交通部網站資料顯示，台中市每戶平均擁有1.6輛自小客車，為六都最高，每戶擁有4輛以上自小客車的比例，不僅是全台最高，更是台北市的三倍。台中市建築經營協會理事長邱名仕指出，台中房市目前以自住為主，自住型購屋，有很高比例是為了新婚家庭而購屋，考慮到夫妻雙方工作地點、小孩就學學區、很多家庭為...

主計總處研究近一年全體銀行資金流向，發現新增放款近六成流向購置不動產，金額達1兆207億元。若只看對公民營事業的放款，新增放款也是流向不動產業最多，新增金額達3133億元。主計總處指出，全體銀行9月底放款餘額年增1兆7417億元，增幅6.5%。就用途別觀察，增額主要為各部門購置不動產與周轉金，分別增1兆207億元及6485億元。購置不動產增額占放款增額的58.6%，新增貸款大半流向不動產，購置不動產的貸款較去年同期成長8.7%。就借戶部門別觀察，以對個人及其他放款餘額增1兆666億元最多，對民營企業放款增7999億元居次，對政府及公營事業放款則減1248億元。而就銀行對公民營企業行業別觀察，以...