國內疫情緩 青埔買氣回籠今日新聞 2021-03-02
根據桃園機場捷運交易熱門站點中，以A18高鐵捷運站為漲勢最凌厲，即所在地為青埔，去年買氣熱絡，年前受到桃園疫情緊張而受到壓抑，但今年前2個月，買氣有逐步回溫。青埔的看屋人潮從去年到今年依然熱絡，信義房屋中壢民權店專案經理劉忠銘分析這兩個月來青埔的房市情況，農曆年前桃園醫院疫情影響，屋主開放帶看意願低，買方的看屋意願冷卻，消費者轉為網路看屋，農曆年後疫情回穩後，指名要帶看青埔的需求不斷。劉忠銘分析，青埔的建設都是看的見且正在進行中，最大的建設首屬亞洲矽谷計畫在青埔規劃亞矽創新研發中心，青埔智慧城市示範區，還有既有的百貨、商場等生活機能，周邊將蓋美術館、環球購物中心等建設，消費者雖歷經疫情短暫影響...
政府打炒房之後，房市走勢有什麼變化？專家曝2大現象：今年房價還是會漲風傳媒 2021-02-26
去年房市熱度高，政府出重手打炒房之後，今年房市走勢到底為何？房產業者認為，2021年房市將會處於驚驚漲的上升走勢，呈現先蹲後跳、價量微增格局，六都漲幅拉近，南部熱度微降，全台交易溫度此消彼長，蛋白雖仍走強，但區域差別擴大；學者則指出，除非政府有更大的打炒房動作，否則那些暫避鋒頭的建商，最快約第2~3季就會又鑽出來。房仲全聯會榮譽理事長李同榮在臉書上表示，未來房市有「四趨勢」和「三寶」，「四趨勢」包括老屋愈來愈不值錢、南北差距縮短、傳統商店逃命潮、年輕人喜新厭舊以致蛋白區新屋走強；「三寶」則是工業用地、廠辦、商辦，將報復性反彈。針對2021牛年房市發展趨勢，李同榮認為房市交易量微增丶價格漲幅縮小...
再生能源給力 光電創能拚經濟經濟日報 2021-02-25
有鑑於全球減碳壓力持續提高，發展綠能已是不可逆的趨勢，為協助國內業者因應產品降低碳足跡及歐美大廠「RE100」綠色供應鏈所衍生的綠電需求，政府正加速推動設置再生能源及發展相關產業，規劃114年達成綠能占總發電量20%，其中太陽光電為推動主軸之一，目標為114年累計設置20GW。由於臺灣地狹人稠，太陽光電的推動策略以「屋頂型光電優先、地面型複合利用」為上位方針，屋頂型積極推動各類公私有建物設置光電，並放寬相關法令規範以加速設置；地面型以避開環境生態敏感區、優先利用不適合耕作土地、進行土地複合利用等為原則。自105年至109年太陽光電設置達4.9GW，相較於104年前累積設置量成長5倍以上，顯示政...
寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地經濟日報 2021-02-24
桃園市政府昨（23）日分別標售經國、觀音草漯重劃區40筆、12筆土地，總計29筆標脫、標脫率55.8%，整體溢價率11.5%，標售開紅盤；其中經國重劃區水汴頭段32地號逾千坪商業地，吸引寶佳少東林家宏以10.56億元拿下，該地也是此次標售單價、總價雙冠王。桃園市府標售經國、草漯重劃區多筆土地，其中經國重劃區水汴頭段32地號1006.4坪商業地標售底價9.28億元，最後以總價約10.56億元、溢價率13.9%標脫。買方是寶佳機構副董林家宏，以每坪土地成交價約105萬元標出，不僅是近三年區域新高，更是經國重劃區歷次標售中，第四度攻占百萬元行情的土地，也成為本次標售的單價、總價雙冠王。另外在觀音草漯...
售後回租 注意屋況後續問題今日時報 2021-02-23
網友在PTT上PO文詢問，買房後，面對原屋主提出交屋後短暫售後回租的需求，是否應該接受；若接受，應如何確保自身權益？房市專家指出，售後回租一般較擔心交屋時無法確認屋況，或是租賃期間屋況出現新的受損，若要化解疑慮，建議在契約內白紙黑字註明雙方應負的責任義務。網友表示，原屋主需將賣屋款項結清後，才有資金換屋，和下一間房屋簽約，因而提出售後回租需求，租約到期日明確訂在下一間房屋簽約完成的時間，若對方的確是自住需求，可以接受這個提議嗎？如果接受，又該如何確保自身權益？部分回文網友認為不應接受，日後恐生各種爭議，甚至對方不搬走怎麼辦；也有人建議改成折讓房價、保留交屋尾款，或是延後交屋等方式。大家房屋企劃...
