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桃園為製造業工廠集中地，舉凡中壢、平鎮和楊梅工業區等，就業人員穩定成長，因人口紅利，穩定支撐南桃園房市。根據桃園市政府經濟發展局統計，台灣五百大製造業有三分之一在桃園設廠，轄內更有32個工業聚落，不僅帶來就業機會，也為區域房市帶來自住需求，其中位於南桃園的中壢工業區與平鎮工業區，正面影響內壢與平鎮當地房市，楊梅的幼獅工業區要擴大第二期，將帶進更多就業人口。信義房屋平鎮店副店長宋律吾分析，中壢工業區周邊的社區大樓，因工業區就業人員穩定購買需求，支撐房價；而以平鎮區南側的南勢重劃區為例，當地若是沒有平鎮工業區，就是軍營加上老眷村，多是舊透天厝分布，工業區的就業人口為當地居住人口注入活水，也帶動區域...

台幣持續升值，資金湧入台灣，未來十年內資與外資合力建設台灣。《財訊》分析這一波錢潮已進入股市、房市雙布局階段；值得注意的是，雖然台股後市發展仍屬樂觀，但有錢人已經開始將從股市賺到的錢，部分悄悄挪移至房市，藉以分散風險，這些投資大戶的動向值得關注。股市將持續多頭、房地產漲勢再起，有錢人如何進行資產配置，一直是許多人關心的議題。日前《華爾街日報》披露，鴻海集團創辦人郭台銘兒子郭守正斥資22億元新台幣，買下洛杉磯超級豪宅，創下2020年全美第四高豪宅交易紀錄，鴻海郭家動作顯示，台灣不少富豪已悄悄進行資產移轉的動作。《財訊》報導指出，在2020年台股大漲的同時，7到11月台灣六都移轉棟數，除台南成長僅...

低利、政府健全房市政策以及台商持續回流、市場熱錢充斥下，三大房產專家均認為，有助於今年的剛性需求買盤進場，今年房市將呈現健康、穩健方向持續穩步向前。永慶房屋業管部協理謝志傑指出，房市從2016年以來逐步復甦成長，去年交易量初估將寫下近七年新高。展望今年不動產市場來看，在適逢疫苗問世，以及美國總統大選底定，認為買方觀望氛圍減弱，加上政府健全房市政策引導之下，有助於2021年的剛性需求買盤進場，認為接下來不動產市場將朝健康、正成長方向邁進。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，央行於去年12月祭出限貸政策，或許會讓部份投資人轉為觀望，但實際的市場反應，估計會在今年的1、2月逐漸發酵，但這些政策對剛...

新北市地政局公告去年12月房市交易移轉棟數，共計6408棟，較上月增加361棟，增加幅度6%，其中以土城區及淡水區增加最多。屋比房屋總監陳傑鳴表示，第4季為房市交易旺季，土城區主要受惠於大型醫院及軌道建設，淡水區因為房價較低，受到比較多首購族的青睞。據統計，土城區去年12月房屋移轉棟數為379棟，較上月增加119棟，增幅45.8%；淡水區去年12月房屋移轉棟數685棟，較上月增加112棟，增幅19.5%。地政局分析，土城區主要為新成屋移轉棟數增加所致，淡水區則受中古屋市場景氣影響，交易量增加。陳傑鳴指出，土城近年有土城醫院開幕、暫緩發展區重劃、捷運等題材，吸引許多業者推案，加上土城工業區也有不...

每逢新一年度來臨，眾人總是會期待新年會有新氣象；不過來到2020到2021交替時分，恐怕沒什麼人有這樣的好心情。因為半年前才稍見緩和的新冠肺炎疫情，年底又捲土重來，而且還來勢洶洶；先是英國傳出傳播力更強的變種病毒，接著多國確診病例爆增，包含日本在內更再度祭出鎖國措施，就連號稱防疫世界勇的台灣，連續253天無本土確診病例的紀錄也破攻。疫情再起也就罷，對房市業者來說，這個新舊年交替時分更是不好過；因為2020這最後一個月，政府突然無預警大動作打(炒)房。央行先開第一槍推出明文融資限縮，接著金管會接棒，針對不動產放款比例過高行庫進行專案金檢。行政體系更首見由國發會主導統籌相關措施，包含重推實價登錄2...