上揚不動產開發有限公司

台股攀新高，科技業大本營新竹大廠訂單滿手，擴充廠辦空間需求強勁，去年下半年起，短短半年多來，大型企業接連入手新竹地區廠辦、土地及地上權三大類商用不動產，總金額達140億元，交易規模是往年的數倍以上，新竹不僅住宅市場快速飛漲，商用及工業地產更炙手可熱，不下於六都直轄市。最指標一筆交易，即是今年1月底，新光人壽以56.4億元買下求售多年的公道五「萊恩廣場」，創下新竹地區房地產單一案件最高總價紀錄。2013年子樂以48.5億所購入的德安6、7期三棟廠辦，改裝為自營的英迪格飯店，並招租Netflix、高通等租客，新壽看好約3.5％租金收益率而購入，成為近年非六都少見的大型商用不動產交易案。壽險業布局新...

蘆洲永康街與環堤大道周邊被當地人稱為「蘆洲大直」，因為有萬坪河堤空間及景觀，外加多為電梯大樓，街廓整齊，生活機能佳又有學校，食衣住行育樂兼備而有此稱號，也因上述各項原因，面河堤的優質社區相當受到歡迎，甚至還有許多三重換屋族紛紛前來詢問當地房仲是否有類似物件。信義房屋蘆洲長安店主任蔡明軒表示，蘆洲永康街與環堤大道周邊環境相當吸引在地或是三重換屋族群的目光，電梯大樓價格落在每坪27～43萬之間，可坐擁水岸景觀，價格卻約為台北大直或新北其他水岸宅的半價、甚至更低，2020下半年，央行祭出低利政策後，更激勵自住客買房，許多消費者看準蘆洲長安商圈這邊強大的機能、優質的環境以及親民的價格，只是在等待大環境...

「就地過年」政策帶動春節假期大陸房市升溫，專家預估成交量將刷新春節期間歷史紀錄，但市場在一系列調控政策打擊下，繼續高燒的可能性降低。春節一般是一二線城市房市的成交淡季，但今年春節一二線城市房市卻意外出現「淡季不淡」，三四線城市返鄉置業的情況則是相對冷清。經濟參考報報導，今年春節因就地過年，本地遊、本地看房成為部分家庭的重要活動。中原地產研究中心報告顯示，雖然春節期間因為各地網簽系統暫停，數據有所缺少，但大部分建案都開門迎客，預計成交量將刷新春節期間歷史紀錄。中原地產首席分析師張大偉表示，以北京為例，北京市全市超過60個建案春節不打烊，二手房門市也大部分正常看房，因為不出京，很多購房者也利用春節...

美國汽車巨擘福特（Ford）宣布斥資10億美元，打算將德國科隆組裝廠改造為電動車廠房，目標是在2030年前讓歐洲販售的客車皆為全電動車。福特17日宣布，科隆廠將是福特在歐洲首座生產全電動客車的廠房，預計2023年開始量產。2026年中之前，福特在歐洲販售的所有客車產品都將是零排放的全電動車，或是插電式油電混合車，並在2030年前實現全電動車的目標。福特歐洲業務總裁羅里（StuartRowley）透過聲明稿表示，「我們成功重整福特歐洲業務，並且在2020年第四季重返獲利，現在公司前進歐洲的全電動車未來。」羅里指出，改造科隆廠是福特一個世代以來最重要的計畫，凸顯公司對歐洲的承諾，以及電動車是福特策...

代銷業指出，春節房市買氣優於預期，看好今年房市329檔期銷況，有機會開出好成績，尤其高總價豪宅產品銷售有「動」起來，接下來市況表現會不錯。銷售沉寂一段時間的豪宅市場，今年春節期間出現銷售「動」起來跡象；甲桂林總經理陳衍豪指出，今年春節假期銷售較大特色是中高總價產品銷況轉佳，優於前幾年市況，可能是受惠新春期間全球股市表現不錯，台商出手加購豪宅。甲山林機構總經理張境在指出，今年春節房市維持去年第4季市況，主要是游資多、低利率，加上原物料上漲、缺工拉高造價成本等，都是高資產客戶出手原因，另外在游資氾濫下，未來可能產生通膨疑慮，也是豪宅客戶這波出手購屋考量。新聯陽副董林徹人也持同樣看法，他指出，以近期...