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去年房市熱度高，政府出重手打炒房之後，今年房市走勢到底為何？房產業者認為，2021年房市將會處於驚驚漲的上升走勢，呈現先蹲後跳、價量微增格局，六都漲幅拉近，南部熱度微降，全台交易溫度此消彼長，蛋白雖仍走強，但區域差別擴大；學者則指出，除非政府有更大的打炒房動作，否則那些暫避鋒頭的建商，最快約第2~3季就會又鑽出來。房仲全聯會榮譽理事長李同榮在臉書上表示，未來房市有「四趨勢」和「三寶」，「四趨勢」包括老屋愈來愈不值錢、南北差距縮短、傳統商店逃命潮、年輕人喜新厭舊以致蛋白區新屋走強；「三寶」則是工業用地、廠辦、商辦，將報復性反彈。針對2021牛年房市發展趨勢，李同榮認為房市交易量微增丶價格漲幅縮小...

有鑑於全球減碳壓力持續提高，發展綠能已是不可逆的趨勢，為協助國內業者因應產品降低碳足跡及歐美大廠「RE100」綠色供應鏈所衍生的綠電需求，政府正加速推動設置再生能源及發展相關產業，規劃114年達成綠能占總發電量20%，其中太陽光電為推動主軸之一，目標為114年累計設置20GW。由於臺灣地狹人稠，太陽光電的推動策略以「屋頂型光電優先、地面型複合利用」為上位方針，屋頂型積極推動各類公私有建物設置光電，並放寬相關法令規範以加速設置；地面型以避開環境生態敏感區、優先利用不適合耕作土地、進行土地複合利用等為原則。自105年至109年太陽光電設置達4.9GW，相較於104年前累積設置量成長5倍以上，顯示政...

桃園市政府昨（23）日分別標售經國、觀音草漯重劃區40筆、12筆土地，總計29筆標脫、標脫率55.8%，整體溢價率11.5%，標售開紅盤；其中經國重劃區水汴頭段32地號逾千坪商業地，吸引寶佳少東林家宏以10.56億元拿下，該地也是此次標售單價、總價雙冠王。桃園市府標售經國、草漯重劃區多筆土地，其中經國重劃區水汴頭段32地號1006.4坪商業地標售底價9.28億元，最後以總價約10.56億元、溢價率13.9%標脫。買方是寶佳機構副董林家宏，以每坪土地成交價約105萬元標出，不僅是近三年區域新高，更是經國重劃區歷次標售中，第四度攻占百萬元行情的土地，也成為本次標售的單價、總價雙冠王。另外在觀音草漯...

網友在PTT上PO文詢問，買房後，面對原屋主提出交屋後短暫售後回租的需求，是否應該接受；若接受，應如何確保自身權益？房市專家指出，售後回租一般較擔心交屋時無法確認屋況，或是租賃期間屋況出現新的受損，若要化解疑慮，建議在契約內白紙黑字註明雙方應負的責任義務。網友表示，原屋主需將賣屋款項結清後，才有資金換屋，和下一間房屋簽約，因而提出售後回租需求，租約到期日明確訂在下一間房屋簽約完成的時間，若對方的確是自住需求，可以接受這個提議嗎？如果接受，又該如何確保自身權益？部分回文網友認為不應接受，日後恐生各種爭議，甚至對方不搬走怎麼辦；也有人建議改成折讓房價、保留交屋尾款，或是延後交屋等方式。大家房屋企劃...

政府打炒房打算祭出連環招，知情官員表示，跨部會房市健全小組近期將召開會議，審視房市變化並訂出後續時程；據悉，財政部將在會中提出房地合一稅修法版本，將現行持有「一年」內課百分之四十五重稅，調整為持有「兩年」內；此外為避免投資公司炒房，財政部版本也將境內法人交易房產納入房地合一稅。政府關注房市變化，將持續祭出打炒房措施，外界關注財政部租稅手段。財政部近日已預告房屋稅條例修法，原本住家用房屋現值若在十萬元以下，可免徵房屋稅，修法後新增限制，自然人免稅限三戶以內，同時排除法人適用這項免稅條款，藉此避免房東分割避稅。不過上述修法，仍被認為對抑制炒房效果有限，一般公認最關鍵的稅制工具應為房地合一稅；另外在...