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台中房市不畏打炒房，市調初估，台中今年329檔期有近700億元案量，較去年同期增約100億元，其中百億元級大案分布在三大屯區及東區，成為房市戰火熱區。據統計，今年前二月台中預售推案金額已達589.8億元，較去年同期294.2億元倍增，預估第1季推案金額達800億元，年增逾30%。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，除建商建照遞延因素外，還有造鎮式大案頻出，目前已知單一個案總銷金額超過100億元的新案有三案，包括豐邑東區案、由鉅府會園道案、總太「心之所向」等。黃盟翔指出，從新案的產品規劃來看，鎖定首購與換屋族群的產品規劃有所差異，首購以25坪至50坪為主；換屋型產品大多是50坪以上，如寶輝、由鉅...

為遏止炒房，在野黨力推「囤房稅」，行政院研擬提對應修法版本。由於立院在野黨團均已提出攸關囤房稅的「房屋稅」修正草案，民進黨團成員昨與政院溝通時，力促財政部提出對案。據透露，財政部初步研擬，持有戶數逾六戶以上，將以每戶均百分之四課稅；三至五戶是每戶均百分之三；一至二戶則是每戶均百分之二。而單一自住稅率則維持百分之一點二。政院房市小組與綠委溝通至於非住家用房屋部分，私人醫院、診所或自由職業事務所等，維持百分之三至五稅率；供人民團體等非營業使用的房屋，稅率由現行百分之一點五到二點五，提高至百分之一點五到三。但行政院發言人羅秉成表示，財政部仍在評估規畫，有定案會完整說明。行政院房市健全政策小組昨天與民...

行政院房市健全小組擬定房地合一稅修法方向，要將短期持有定義從原本二年延長為五年內，個人與法人售屋獲利須課百分之卅五或四十五的重稅，最快本周四院會討論通過修法草案。專家學者認為，實施後房市冷、交易縮，但價格未必下降，口袋深的建商可以慢慢賣，但衝擊需要成交量的代銷業與房仲業；對投資客來說，因資金停滯期更長，應會降低投資意願。行政院即日起與黨籍立委溝通房地合一稅修法方向，據悉，為了回應在野黨「囤房稅」之訴求，政院也改變策略，將提出「健全房屋稅」（囤房稅）相關修法草案。針對「加強版」房地合一稅，景文科大財金系副教授章定煊表示，房地合一稅初期有宣示效果，但後來慢慢淡化，而僅鎖二年也容易熬過，且獲利被課二...

行政院房市健全小組近期討論「房地合一稅」的修法方向，定調五年內為短期持有，可課百分之卅五、百分之四十五重稅，但會訂定排除條款以免傷及無辜。內政部日前發布私法人囤房情形，定調法人囤房及短期交易較自然人嚴重，是否為未來政府打炒房新方向，耐人尋味。政府打炒房，據透露，財政部原先所提的加強版房地合一稅的版本，是將現行「短期持有」課以重稅的範圍，從一年及兩年，擬調整為「兩年」內，以及「兩年至三或四年內」。知情官員透露，經房市健全小組討論後，加強版房地合一稅的「短期持有」調整為更為嚴格的「五年以內」，稅率百分之四十五的適用對象，由現行持有「一年內」調整為「兩年內」，百分之卅五適用對象則由現行的「未滿兩年」...

新店家樂福寶橋商圈向來為當地交易熱區，新北寶高智慧產業園區將於6月完工，裕隆城商場也將於明（111）年第二季開幕，包含誠品百貨、威秀影城將入駐商場，成為區域發展的兩大利多。家樂福寶橋商圈為新店市區的三大生活圈之一，由中興路三段與寶橋路交匯而成，因為近捷運七張站，生活機能又便利。信義房屋中興寶橋店店長郭昭緯說明，家樂福寶橋商圈周邊原有受矚目的建設題材屬新店裕隆城商場，裕隆城位於中興路三段，規劃8樓建物，其中1至4樓誠品百貨進駐、5、6樓裕隆招租、7、8樓威秀影城進駐，預計2022年完工。不僅如此，位於新店寶橋段工業區的新北寶高智慧產業園區也將於6月完工，新北市政府指出，新北寶高智慧產業園區將以A...