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南台灣房市近年火熱，台北的代銷海悅國際揮軍南下搶市，去年在南台灣接案總銷金額約500億元，今年更上看600億元。反觀在地的龍頭上揚國際建築團隊，因策略調整，前進台中、嘉義，使得南台灣的案量，從去年的700億元，降至450億元，拱手讓出霸主地位，興連誠建築團隊和廣誠國際則競逐第三和第四名。海悅國際副總周世凱15日表示，海悅深耕發展南台灣房市，去年台南永康大橋重劃區「聯上康橋」、歸仁高鐵特區「達麗國家強棒」、永康區「昕願景」等案皆順利銷售一空，其他個案也預期在今年第一季完銷。周世凱指出，高雄地區兩大指標案「美術白天鵝」、及「和陸寓邸」推出即熱銷，三民區「愛上城」去化九成，新興區「鳳凰中正」去化七成...

行政院拍板先祭出房地合一修法，至於「囤房稅」，財政部表示，仍在進行研議，列為2年內中長期打炒房措施；現階段已先提高房屋稅徵收表現占稽徵考核比重，強化獎懲誘因，並緊盯縣市核實調整稅基因應。房地合一修法啟動，但近期「囤房稅」修法暫緩推動也引發熱議，外界高度關注後續發展及推動期程。財政部高層表示，目前雖暫緩進行「囤房稅」修法，「但仍繼續研議中」，搜集相關資料進行精確統計、分析，評估對租屋者、住宅房屋供需可能產生的影響，一樣列為行政院2年內中長期打炒房措施；推出期程則要看目前已上路的各項打炒房措施效果及房市、產業變化情形。現行房屋稅條例就有「囤房稅」工具，假設持有6戶住家用房屋，其中有3戶可視為自住，...

政府打炒房，內政部昨天會同台南市政府、財政部南區國稅局，對某建設公司台南高鐵特定區預售屋建案進行聯合稽查，並將朝向違反「公平交易法」查處，如經確認最高可裁罰二千五百萬元。台南市府地政局表示，將與國稅局等單位蒐集相關資料，送公平交易委員會等單位。內政部表示，此案業者以抽籤付訂方式營造搶購，不但不利消費者購屋及議價決定，更將嚴重影響交易秩序，非常不當；呼籲建商及代銷業者應以正當手法銷售，切勿存有僥倖心態，利用不當銷售手法乘機哄抬炒作。該建設在台南歸仁推出預售建案，前天開放預購，規定進場民眾必須先備妥十萬元支票（店面廿萬元），才能拿到號碼牌，之後還要抽籤，再根據身分證選戶，一人只能買一戶，夫妻兩人也...

財委會立委關注央行是否評估加碼打炒房，央行總裁楊金龍強調，房市管制實施以來略見成效，但基本上實施才二、三個月，且還要綜合其他部會的相關措施來評估，也應再拉長觀察期間，至於央行的房市管制採滾動式檢討，18日第一季理事會將討論和決議是否再調整。楊金龍表示，央行去年12月8日推出選擇性信用管制，主要是配合行政院的健全房市方案，防範企業及個人把資金全部投入房地產投資，可能衍生炒作，又造成房價高漲，且房市再陷入不健全的過熱發展。根據統計，該項管制實施以來，不動產的逾放比趨於降低，目前購屋貸呆帳逾放比僅0.14％，建築貸款呆帳逾放比0.12％，低於整體銀行的逾放比0.22％，已有初步成效。一直以來，央行對...

財政部準備修房地合一稅打炒房，中華民國商業總會主席暨鄉林建設集團董事長賴正鎰昨指出，如此一來，將會使房地產市場徹底冷掉；普華國際不動產總經理田揚名認為，對自用住宅和商用不動產影響不大。賴正鎰指出，本來財長蘇建榮說要修囤房稅，現又變成修房地合一稅，政策「跳來跳去」；本來修囤房稅對房地產衝擊已很大，改修房地合一稅對民眾和產業衝擊更大，5年來房地產好不容易有點復甦，但景氣沒根本好轉，大坪數豪宅也是賣不動，如此一來，將會使房地產市場徹底冷掉。賴正鎰說，他記得很清楚，馬前總統在太陽花學運前一個月祭出房地合一稅打房，引發房地產業大反彈，一個月後爆發太陽花學運，馬聲望一路下挫，前車之鑑歷歷在目，如今民進黨又...