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財委會立委關注央行是否評估加碼打炒房，央行總裁楊金龍強調，房市管制實施以來略見成效，但基本上實施才二、三個月，且還要綜合其他部會的相關措施來評估，也應再拉長觀察期間，至於央行的房市管制採滾動式檢討，18日第一季理事會將討論和決議是否再調整。楊金龍表示，央行去年12月8日推出選擇性信用管制，主要是配合行政院的健全房市方案，防範企業及個人把資金全部投入房地產投資，可能衍生炒作，又造成房價高漲，且房市再陷入不健全的過熱發展。根據統計，該項管制實施以來，不動產的逾放比趨於降低，目前購屋貸呆帳逾放比僅0.14％，建築貸款呆帳逾放比0.12％，低於整體銀行的逾放比0.22％，已有初步成效。一直以來，央行對...

財政部準備修房地合一稅打炒房，中華民國商業總會主席暨鄉林建設集團董事長賴正鎰昨指出，如此一來，將會使房地產市場徹底冷掉；普華國際不動產總經理田揚名認為，對自用住宅和商用不動產影響不大。賴正鎰指出，本來財長蘇建榮說要修囤房稅，現又變成修房地合一稅，政策「跳來跳去」；本來修囤房稅對房地產衝擊已很大，改修房地合一稅對民眾和產業衝擊更大，5年來房地產好不容易有點復甦，但景氣沒根本好轉，大坪數豪宅也是賣不動，如此一來，將會使房地產市場徹底冷掉。賴正鎰說，他記得很清楚，馬前總統在太陽花學運前一個月祭出房地合一稅打房，引發房地產業大反彈，一個月後爆發太陽花學運，馬聲望一路下挫，前車之鑑歷歷在目，如今民進黨又...

台中房市不畏打炒房，市調初估，台中今年329檔期有近700億元案量，較去年同期增約100億元，其中百億元級大案分布在三大屯區及東區，成為房市戰火熱區。據統計，今年前二月台中預售推案金額已達589.8億元，較去年同期294.2億元倍增，預估第1季推案金額達800億元，年增逾30%。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，除建商建照遞延因素外，還有造鎮式大案頻出，目前已知單一個案總銷金額超過100億元的新案有三案，包括豐邑東區案、由鉅府會園道案、總太「心之所向」等。黃盟翔指出，從新案的產品規劃來看，鎖定首購與換屋族群的產品規劃有所差異，首購以25坪至50坪為主；換屋型產品大多是50坪以上，如寶輝、由鉅...

為遏止炒房，在野黨力推「囤房稅」，行政院研擬提對應修法版本。由於立院在野黨團均已提出攸關囤房稅的「房屋稅」修正草案，民進黨團成員昨與政院溝通時，力促財政部提出對案。據透露，財政部初步研擬，持有戶數逾六戶以上，將以每戶均百分之四課稅；三至五戶是每戶均百分之三；一至二戶則是每戶均百分之二。而單一自住稅率則維持百分之一點二。政院房市小組與綠委溝通至於非住家用房屋部分，私人醫院、診所或自由職業事務所等，維持百分之三至五稅率；供人民團體等非營業使用的房屋，稅率由現行百分之一點五到二點五，提高至百分之一點五到三。但行政院發言人羅秉成表示，財政部仍在評估規畫，有定案會完整說明。行政院房市健全政策小組昨天與民...

行政院房市健全小組擬定房地合一稅修法方向，要將短期持有定義從原本二年延長為五年內，個人與法人售屋獲利須課百分之卅五或四十五的重稅，最快本周四院會討論通過修法草案。專家學者認為，實施後房市冷、交易縮，但價格未必下降，口袋深的建商可以慢慢賣，但衝擊需要成交量的代銷業與房仲業；對投資客來說，因資金停滯期更長，應會降低投資意願。行政院即日起與黨籍立委溝通房地合一稅修法方向，據悉，為了回應在野黨「囤房稅」之訴求，政院也改變策略，將提出「健全房屋稅」（囤房稅）相關修法草案。針對「加強版」房地合一稅，景文科大財金系副教授章定煊表示，房地合一稅初期有宣示效果，但後來慢慢淡化，而僅鎖二年也容易熬過，且獲利被課二...