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在美國房市火熱之際，世界各地的住宅房地產價格也同步上揚，推升房市的泡沫疑慮，也促使一些政府出手干預，避免房市過熱。在新冠疫情爆發前，歐洲、亞洲和加拿大的決策官員已對部分地區的高房價感到擔憂，尤其是過去幾年來的低利率讓需求維持強勁。然而，世界各國推出上兆美元的刺激措施，以對抗新冠疫情的經濟衝擊，再加上遠距辦公趨勢改變了民眾的購屋模式，進一步炒熱房市。這個情況使決策者陷入兩難：希望維持低利率以支撐經濟復甦，卻又擔心民眾房貸負擔過重，且之後房價可能停滯或下滑。而且，加強房貸限制等其他讓房市降溫的工具未必能生效，或者當局也因試圖維持經濟成長，而延後實施。丹麥央行近來警告，疫情期間的低利率和儲蓄增加，可...

中央大學台灣經濟發展研究中心今天(29日)公布3月消費者信心指數(CCI)為76.52點，較上月上升1.88點，來到疫情以來最高水位。儘管本月物價水準指標下降，但學者示警，美國生產者物價指數(PPI)不斷走揚恐衝擊全球物價，若美國因此調整貨幣政策，將衍生資金退場疑慮，進而影響台灣股市、房市。中央大學台灣經濟發展研究中心在訪問2832位台灣地區20歲以上的民眾後、29日公布3月消費者信心指數(CCI)為76.52點，較上月上升1.88點，為武漢肺炎(COVID-19)疫情以來最高水位。六項分項指標中，物價水準、購買耐久財等兩項指標下降；而家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、投資股市時機等四項指...

今年房市329檔期雖籠罩在政府打炒房陰霾，不過因房市剛性需求買氣穩定，建商推案信心強，其中台中推案量近700億元、高雄約463億元，加計北台灣2607.8億元，總計北中南三大區推案量達3770.8億元，較去年同期增加三成。據市調機構住展雜誌最新統計，今年北台灣房市329檔預估推案量約2607.80億元，不僅案量比2020年大幅增加近800億元、年增率更約達43%，可望寫下歷年同期新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，今年329檔期新推案爆量，除了與房市穩健復甦帶動建商推案信心增強之外，另一大原因就是去年第4季因政府打炒房政策影響，造成延推案量挹注，以致於爆出歷史大量。總計今年北台灣329檔期新推...

財政部國產署2021年首批都更宅標售案24日開標，總共29戶標的、標脫15戶，標脫率為51％，其中以台北市大安區豪宅「明日博」標出3戶最受矚目，最高總價1.17億元，而新北市板橋區「昇陽文薈」本次打九五折出售、也順利標脫3戶。我國自去年起陸續實施選擇性信用管制措施，今年7月實價登錄2.0上路也讓預售屋交易即時揭露且裁罰非法紅單交易，而財政部房地合一稅2.0則納管預售屋、境內法人等，外界也擔心將影響都更宅標售情況。不過，本次標售情況出乎預期的好，標脫率甚至有五成以上。國產署副署長游適銘分析，政府各項政策皆為防堵投機炒房，但國產署都更宅標脫率未受影響，顯見投標者仍以自住客占大宗。本次都更宅標脫案件...

政府打炒房接連出招，財政部提出「房地合一稅二．○」，將短期持有定義由二年延長至五年，持有五年內出售課徵重稅。財政部長蘇建榮表示，去年下半年開始，投機性需求出現，房價蠢蠢欲動，政府採取一連串「預防」措施，透過房地合一稅二．○加重力道抑制投機炒作，避免造成房價上漲的預期心理；但目前生效日期及回溯與否尚未確定，將根據立法院審議結果再決定。至於房市降溫後是否再調回兩年？他說：「目前沒有考慮，政策定了就是五年。」蘇建榮說明，短期持有定義由二年延長至五年，持有二年內出售課稅四十五％、二至五年課稅三十五％，「這是有根據的，日本短期交易是五年，德國是十年、但五年內加重課稅。」但非自願性買賣有例外條款，且自住設...