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高雄的橋頭科學園區目前已確定有十餘家大型科技廠將進駐，預計年底開放選地建廠。房市專家指出，橋科周邊橋頭新市鎮、楠梓土庫重劃區及高大特區，原本就以相對市區親民的房價吸引小資購屋族，未來一旦工作機會增加，帶動就業人口紅利，更可望複製南科模式，對鄰近房市再有一波帶動。高雄市長陳其邁最新一會期在市議會進行的施政報告內容指出，橋頭科學園區已有日月光、智崴、國巨等15家知名廠商簽訂合作意向書，4月7日召開招商說明會，吸引逾120家廠商湧入，並再添7家科技廠預約進駐。根據規劃，8月份完成環評後，今年12月開放廠商選地建廠。南科擴廠、就業人口增加，對於相鄰的LM特區、新市及善化市區，乃至於永康、安南、東區等地...

雙北房價居高不下，許多口袋不夠深的年輕人會選擇至基期較低桃園購屋，根據金融聯徵中心資料，去年全年中壢區20-30歲年輕人申貸件數較上期增幅最高52%，為桃園各區增幅最驚人，在地房仲表示，中壢區大學多，就業機會也充足，因此許多在桃園讀書的大學生畢業後會選擇在桃園工作，再加上青埔高鐵區塊的崛起，這都是2-30歲年輕人在中壢購屋居多的原因。根據金融聯徵中心統計資料，桃園市主要交易熱區包括桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮等區20-30歲年輕人的申貸件數情況，其中去年全年中壢區20-30歲年輕人的申貸件數為1009件，較前年同期661件增加52%，為各區中增幅最大，而若以平均授信額度以貸款8成回推，購...

根據台北市地政局最近一期今(110)年1月實價登錄資料及住宅價格指數，交易量較去(109)年12月減少17.08%，交易總額更下滑28.80%；住宅價格指數106.31，較去年12月微升0.39%，全市、大樓價格走升，公寓、小宅續跌；12行政區季指數109年第4季較前季皆上漲，漲幅最高為南港區2.16%，漲幅最小為大同區0.12%。台北市110年1月實價登錄量價動態，交易量811件，較去年12月978件減少167件、減幅17.08%；交易總額204.51億元，較去年12月287.24億元減少82.73億元、減幅28.80%。分析12行政區交易量，僅松山區增加，較去年12月上揚8.77%；其他1...

桃園藝文特區向來是桃園的房市指標，屢創桃園最高價，根據桃園不動產交易e指通資料，藝文特區去年至今新大樓最高價為51.5萬，而青埔高鐵特區則急起直追，最高價來到46.97萬，已經不輸新北市第二圈如新莊房價。根據桃園不動產交易e指通實價登錄資料，自去年至今年3月，桃園藝文特區的新大樓平均單價38.58萬，最高價來到51.51萬；而青埔高鐵特區新大樓平均單價29.78萬，最高價46.97萬，兩區的房價已不輸新北市第二圈的新莊房價。信義房屋桃園中正店店長劉奕棋表示，有原住土城的買方跟他說，他看過北台灣三大重劃區，北市信義計畫區新成屋每坪單價200萬起跳，新北市的新板特區100萬起跳，桃園藝文特區每坪單...

房地合一稅修法將首度納入預售屋課稅，預定7月1日上路，市場專家預期，這波打房效應恐將出乎外界意料，出現打房反助漲房價，政策意外為房市「補血」，此一效應預期下半年逐漸發酵。住展雜誌8日公布最新調查指出，首季建商推案量在打房風頭下縮手，僅有2359.46億規模，較上季萎縮三成、年減16.4％。預期新制上路後，推案量恐更緊俏，反而容易助漲房價，房市意外被「補血」，躲過原本市場擔心的爆量危機，預期房市多頭走勢可望延續。繼戴德梁行董事總經理顏炳立日前針對打房效應抱持看多觀點後，昨日住展雜誌也發表相同看法。住展雜誌研發長何世昌表示，營建成本快速攀升，加上預售屋首度納入課稅範圍，使得供給量可能縮減，預估房價...