上揚不動產開發有限公司

近年政策打炒房強度提高，升息和通膨環境增添市場更多的變數，多家建商快速採取應變策略，掀起建商同業合作聯盟或合資開發的風潮。近期興富發建設集團首度和台中二家建商分別開發台中二塊土地；冠德建設則攜手藍天電腦及華泰投資公司，計畫合組公司；達麗建設和海悅國際合組公司開發多筆大案；鼎固控股也和宏璟建設親上加親；國揚更與集團公司、中壽，分別合作開發全台五筆商辦，聯姻蔚為風潮。第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，近年政策強力緊縮購地貸款和建築融資，再加上營建成本快速攀升，升息趨勢又在眼前，面對住宅市場氛圍的轉變、土建融緊縮以及營建成本上升，今年上半年已可看到建商紛紛放緩購地與推案速度，不過還是有多家建商同時快...

南投縣政府開發旺來產業園區吸引卜蜂、微熱山丘、三點一刻、先麥食品和愛妮雅等知名企業購地進駐，歷經5年多時間，其園區服務中心今揭牌，各家廠商預估在3年內陸續完成設廠，將可增加上千個就業機會，每年創造約30億元產值。南投縣長林明溱指出，旺來產業園區2017年獲中央核准開發，歷經規劃設計施工等階段，2018年正式動工，由縣府整體營造服務中心、汙水處理、水電等公共設施，並積極對外招商，不僅17塊產業用地迅速完售，進駐的更都是企業大廠。建設處表示，旺來產業園區土地面積16.59公頃，開放招商後吸引三點一刻、微熱山丘、上緯公司、愛妮雅集團、卜蜂和先麥食品等10間知名企業，廠商完成購地已陸續籌備廠區規劃，甚...

俄烏戰爭、原物料漲價及通膨壓力，衝擊整體消費市場動能。國內半導體、面板、光學鏡頭業者近期陸續接獲南韓三星電子通知，原訂暫停對供應鏈拉貨至七月底的時程延後到至少八月底，部分品項甚至年底前都不會再進料，此舉將使得電子業下半年傳統旺季幾乎報銷，聯電、聯發科、聯詠、友達、群創、大立光等三星供應鏈警戒。三星延長暫停拉貨時間，意味整體庫存水位偏高與先前重複下單狀況比預期更嚴重，打亂電子業步調。業者不諱言，「三星延長暫停拉貨時間比砍單還糟糕」，畢竟砍單只是訂單量縮水，暫停拉貨則是訂單等於零。三星目前是全球智慧手機與電視兩大消費性電子產品霸主。供應鏈透露，單以手機來看，通路商和供應商手上的成品和半成品庫存，幾...

信邦電子(3023)加入由山葉、本田、比雅久和KTM集團所創立的可更換電池機車聯盟(SwappableBatteriesMotorcycleConsortiumSBMC)，成為臺灣首間被SBMC承認的高電流充換電方案提供者，信邦充電連接解決方案已有80多萬顆共享電池於市面流通。電動機車佔比提升，由於輕型電動車輛車體較小，市場上已經普及的電動汽車充電接口並不適合雙輪的輕型電動車輛，也因為業界尚未出現一個共用的充電介面，在實現能源共享以達到減少碳排的這件事上一直都推廣得非常慢，但推廣電動車輛仍有一些挑戰，如延長續航里程、縮短充電時間、降低車輛和基礎設施成本等。為加速各式輕型電動車輛(LightVe...

觀光業可望在疫情趨緩後復甦，觀光重鎮宜蘭過去一年來至少四件大型旅館不動產易手，交易規模超過20億元，據最新實價登錄顯示，水類運動服飾供應商「薛長興工業」以5億元買下宜蘭五結光營北路的萊茵汽車旅館和鄰近廠房。實價登錄顯示，宜蘭五結鄉出現兩筆億級交易，光榮北路上占地1310坪，建坪409坪的萊茵汽車旅館，今年以2億元易主，同路段建坪1111坪、地坪1739.1坪的廠房，也以3億元轉手，而新買家皆為薛長興工業。台灣房屋羅東林場文化加盟店店長江裕隆表示，近年因疫情影響，部分宜蘭旅館屋主、地主釋出不動產意願提高，而這兩筆五結鄉光榮北路的交易，坐落土地為乙種工業用地，比較適合規劃廠房、廠辦、展示中心、賣場...