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台中捷運綠線2021年開通，業者觀察沿線新案房價漲勢，以北屯區最為亮眼，四年間飆漲67%，其中文心崇德站宜居環境與成熟商圈機能，成為自住買盤關注焦點，吸引豐邑、冠德、國泰等指標建商購地推案，房市熱度持續升溫。根據實價登錄統計，捷運綠線所行經的六個行政區中，新案房價漲幅最高的是北屯區，從2021年每坪均價29.9萬上漲至50.1萬，四年間飆升67.6%，位居全線第一。其次為捷運最尾端的烏日區，從27.2萬上漲至42.1萬，漲幅達54.7%；南區則從28.1萬上漲至42.1萬，成長49.9%，位居第三。其中，漲勢最強勁的北屯區就涵蓋了北屯總站、舊社站、松竹站、四維國小站及文心崇德站等五個站點。特別...

隨著科技產業的蓬勃發展，高科技業進駐地區或科學園區所在行政區房價三級跳；房產專家表示，從實價登錄網資料顯示，新竹寶山、台中西屯、高雄橋頭、楠梓等受惠高科技業加持區域、近五年間房價翻倍上漲，增強建商插旗推案信心。據實價登錄資料彙整，近五年科學園區所在行政區預售屋交易量及房價變化。其中，新竹寶山和台南安定區交易量激增超過四倍；而新竹寶山、台中西屯，以及高雄橋頭、楠梓區則在近五年間房價翻倍上漲。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，新竹的寶山和高雄的橋頭、楠梓，房價飆升，主要受半導體產業發展與台積電高雄擴廠計畫帶動，大量科技人才進駐，使得園區周邊的居住需求大幅增加，進一步推升房價。據實價登錄網資料顯示，2...

零售業大調薪，量販、百貨掀搶才大戰。量販業龍頭好市多帶頭，4月起上調薪資，調幅3-4%；大潤發與全聯也預計5月調薪；零售業者美廉社則自2月起提高起薪；微風百貨更一口氣提升7%至10%薪資，加薪搶才的動作頻頻。好市多薪資待遇一向是零售業的天花板，本次調薪涵蓋助理員與服務員，起薪調幅約3.7%至3.8%，其餘級別的時薪員工平均調薪約4%，部分高級服務員時薪上看384元，月薪可達6.6萬元；全聯與大潤發薪資調幅皆約4%，並持續擴大百萬年薪店經理的比例；美廉社則自2月起將起薪提升至3.1萬元，調幅3.5%；百貨業方面，微風百貨連續兩年大幅調升。好市多這次調薪距離上次調整已有三年，當時調幅達14%，相較...

PC品牌大廠宏碁擴大布局工業電腦（IPC）產業，昨（21）日以不超過34.48億元，取得振樺電上層大股東股權，間接取得振樺電股權，連同2023年宏碁透過轉投資取得股權，占比達29%，成為振樺電最大法人股東。法人分析，藉由投資振樺電，宏碁除了擴大IPC業務，深化邊緣AI領域布局外，也順勢切入熱門的半導體AI測試機台事業。宏碁在2023年底透過投資大股東方式，取得振樺電10.8%特別股，昨日再度也是買進大股東的股權。以不超過34.48億元，取得富逸投資25.6%及EmbeddedCityLimited（ECL）100%普通股，承擔富逸投資及ECL子公司雲川興業之全部資產及負債，再度增持振樺電股權，...

小心「地面師」就在身邊。內政部表示，自去年11月起推動地政強化審查與攔阻機制，截至今年2月10日，透過地政機關與警政機關橫向聯繫，以及地政人員或家人勸說，已分別在雙北、新竹及彰化等地區已成功攔阻10起疑似不動產詐騙案件，避免超過8000萬元財產損失。地面師一詞來自日本，指的是一些不肖人士利用專業知識，以詐術騙取民眾土地房產。在台灣，這類詐騙集團大多利用話術，誘導民眾將不動產抵押借款，投入高風險或虛假的投資標的，導致財務損失甚至失去房產。內政部針對此情況，除了鼓勵民眾踴躍申請「地籍異動即時通服務」，在第一時間掌握自身不動產異動情形，另外也自113年11月起推動地政強化審查與攔阻機制，保護民眾財產...