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台灣房屋統計實價資訊指出，截至目前，台中今年簽約的預售屋交易，已有77件解約，其中24件在第七波信用管制後，由於這些解約案平均單價較今年均價高約二成，平均總價也多了三成，這些買家可能覺得買貴，或認為房價可能下跌而解約。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前預售屋實價資訊僅揭露至10月，也就是說，今年的預售屋解約案件，逾三成發生在第七波信用管制後的1個月內，說明政策對市場干擾顯著，隨著資料陸續公開，解約案件數還將續增，解約潮持續醞釀中。觀察今年解約的預售物件，從簽約到解約，平均約77天，大約為兩個半月，不排除是看到實價揭露後，和同社區其他買家比起來，買價偏高，加上央行祭出限貸令，擔心後市不樂...

美國與台灣將進行的全面協議談判，以解決雙重課稅問題，台灣美國商會對此表示高度肯定。台灣美國商會執行長林博智（PatrickP.Lin）表示，「我們對於此次談判的啟動深感鼓舞，並期待這將促進創新與經濟成長的投資」。美國財政部表示，將在國會現有的基礎上，致力解決美台之間的雙重課稅問題，並承諾在整個談判過程中與國會密切合作，通過修改「國內稅收法典（InternalRevenueCode）」實施該協議。該稅務協議將以「美國所得範本公約」為基準，涵蓋的重要領域包括降低股息、利息及特許權使用費的預扣稅，以及解決跨境工作者的稅收問題。解決雙重課稅問題長期為美國商會倡議的重要議題，在美國商會2024「台灣白皮...

六都11月買賣移轉棟數，各縣市互有增減，與上月相較呈現三增、一平、兩減；總計11月六都移轉量約1.98萬棟月增0.9%，年減約15%，顯見在房貸荒、利率拉高影響，房市仍處於多空交戰的盤整階段。個別來看，六都11月房市中，首購需求較強的桃園市、台中市均有月增7%，高雄則月增8%；另，新北市微增1%，台北市月減12%，而台南仍相對疲弱，月減逾16%。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，六都建物買賣移轉棟數連三月下滑後首度小幅回升，反映政策影響持續發酵，讓買賣雙方拉長議價與交易時程，壓抑交易量；尤其部分都會區在預售屋交屋潮的挹注下，加上近期部分賣方售屋心態開始轉變、願意小幅讓利；加上自住需求穩定，在買賣...

台中危老重建熱潮湧現。隨著政府打炒房、限制土建融等一系列措施，不受建融限制的危老重建逐漸成為開發商的重點。根據內政部統計，全台截至今年10月底，有3936件危老案獲核准，台中市780件位居全國第二，僅次於台北市968件。目前包括時代、元城、富旺、富宇、冠德、鼎泰等建商，都爭相投入台中市危老重建市場。中區指標危老重建案「時代公園大廈DIAMONDTOWER」昨（2）日開工，象徵區域即將邁入新篇章。時代建設總經理許宏丞說：「今年是台中市危老重建大爆發的一年。」政府2020年開始推動危老都更，當時各縣市政府態度還沒很積極，但經過政府持續打炒房，土建融額度一再緊縮的政策下，反觀危老重建仍有額度，也讓愈...

彰化縣地方稅務局表示，合法登記工廠自有供直接生產使用的廠房，原已按營業用稅率減半課徵房屋稅，若停工期間未變更用途，依規定可繼續減半課徵房屋稅。稅務局說明，房屋稅條例規定「合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋，減半徵收房屋稅」。所謂自有廠房是指，依工廠設立登記規則辦完工廠登記，且供從事生產所需建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等房屋。稅務局表示，生產機器設備仍留置於廠內，如未變更用途，仍可適用減半課徵房屋稅；但廠房若空置不使用，或出現變更供其他用途、轉租其他公司使用，則不再適用減半課徵。稅務局提醒，今年7月起房屋稅新制上路，從按「月」課徵改採按「年」計徵，以每年2月最後一天為納稅義務基準日，若房屋使...