又一重大投資…台積南進高雄 建7奈米廠聯合報 2021-09-07
台積電持續擴大在台投資，下一個重大投資案將南下高雄！繼南科十八廠投資逾兆元打造五奈米及三奈米生產重鎮後，已選定中油高雄煉油廠五輕舊址，打造在台灣的另一生產重鎮。台積電供應鏈透露，台積電在獲經濟部、科技部及高雄市政府支持後，已針對中油煉油廠未來劃撥土地展開細部設計，初步規畫六個廠，主要作為七奈米製程生產據點，非先前外傳落腳高雄橋頭科技園區且鎖定二奈米擴建腹地或三奈米擴建。台積電近年以極罕見的擴張行動展開全球布局，相繼宣布將赴美日設立晶圓廠，美國亞利桑那州廠已動土興建，日本設廠案預料也會很快定案，德國則是下一個海外布局地點，但台積電在台灣擴建的規模更大。據了解，台積電內部規畫到二○三○年全年營收要...
太保將設嘉義科學園區 區域優勢有「這些」好房網 2021-09-07
行政院長蘇貞昌近日宣布嘉義科學園區將設置在太保農場，未來將結合交通、觀光與農業，引進各種產業，預計可創造5700個就業機會、年產值380億元，將來也規劃在園區設立實驗中學，培養人才。太保市既有產業包括製造業、農業、觀光業…等，未來科學園區啟用、多元產業進駐，將更增進區域發展及繁榮，對於房市與人口移入都有幫助。太保市擁有高鐵嘉義站、故宮南院、商圈，行政院指出，未來嘉義科園區將與高鐵太保車站、故宮南院、蒜頭糖廠蔗埕園區、縣治特區、馬稠後產業園區，形成共同生活圈，對於地方與周邊區域有正面提升。嘉義科園區占地約88公頃（約26萬多坪），園區定位朝向精緻、智慧、永續園區規劃，建構園區為前瞻...
國銀不動產放款 稍稍降溫經濟日報 2021-09-03
房地合一稅2.0新制已發揮降溫房市效果？金管會銀行局昨（2）日公布7月房貸與土建融餘額，國銀不動產放款仍上升至12.08兆元，續創歷史新高，但占放款比率26.89%，已較6月史上最高的27.01%略降，官員表示，投資客趕在6月底前交屋衝高基期，加上公民營企業存款增加拉高分母，國銀不動產放款終於略微「降溫」。銀行法72-2條規定，不動產相關放款占比不得超過30%，金管會最新統計超過29%的「紅燈」銀行家數，從6月的零家提高至一家，但未像5月有三家之多；銀行局副局長童政彰表示，「只超過一點點，是因存放款同時增加，但放款量增加稍多一點的關係」，但占比達到28%到29%銀行家數，從6月11家大減至七家...
竹科X創新園區 年底興建經濟日報 2021-09-02
新竹科學園區管理局長王永壯昨（1）日表示，將投入逾180億元經費，與台肥合作開發3.7公頃的「竹科X創新產業園區」，打造以軟體、智慧科技、智慧服務應用為主的軟硬結合新型態科學園區。王永壯昨天出席「竹科Ｘ黑客松」記者會時指出，竹科邁入41年，要隨著智慧科技發展推動轉型。他說，竹科X創新產業園區已進行細部設計，預計今年底動工，將興建三棟大樓，第一棟預定二年後啟用。而「竹科Ｘ黑客松」的競賽活動，就是要為竹科X創新產業園區的啟動展開暖身。王永壯說明，竹科X創新產業園區由竹科與台肥合作方式，至於是由竹科價購台股3.7公頃土地，或是採取設定地上權開發模式，目前尚未敲定。王永壯表示，上下班尖峰時段的塞車情況...
市地重劃首度移轉 享優稅經濟日報 2021-09-02
對於參與市地重劃的地主，台中市政府地方稅務局表示，土地在重劃後第一次移轉，可以享二項土地增值稅的優惠，不僅可將重劃費用從稅基扣除，計算土增稅時，還能減徵40%應納稅額。稅務局指出，土地增值稅的稅基不是地價，而是持有期間的土地漲價總數額，依再土地漲價的程度，依20%至40%稅率徵收土增稅。參與市地重劃的地主，日後第一次移轉土地時，可以從二個面向獲得節稅。稅務局表示，首先是在稅基計算方面，參與市地重劃後，可以從地政主管機關取得「土地重劃總費用證明書」，該證明上所記載的重劃費用，可以從土地漲價總數額中扣除。第二項優惠，是依《土地稅法》第39-1條規定，經重劃的土地，於重劃後第一次移轉時，其土增稅，可...
