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大同子公司華映楊梅廠區法拍，3日執行一拍，加計動產的二標底價，分別為59.8億、3.1億元，合計總底價逼近63億元。不過，二標案均因無人投標而宣告流標。台灣金服先前公告顯示，此次華映楊梅廠分二標拍賣，第一標廠區土地面積約2.2萬坪、建物約4.5萬坪，另有增建1641坪，不動產部分金額合計約45.6億，加計生產備設等動產，總底價約59.8億元；第二標土地約有8096坪、建物2025坪，底價約為3.1億元。台灣房屋工業地產中心執行長陳璟葵表示，台商回流後，對於工業地廠房需求大增，許多外商、半導體業廠商及物流公司，都指名桃園萬坪以上廠房，因此這類大廠房極為搶手。而華映楊梅廠區進入法拍程序，除了土地和...

全球第三大半導體矽晶圓廠環球晶（6488）董事長徐秀蘭昨（2）日表示，截至第2季底，該公司預收長約預付款總金額達360.6億元，再創新高，季增近30億元，目前看來，8吋與12吋矽晶圓需求仍健康強勁，但小尺寸矽晶圓需求相對較弱。環球晶昨天舉行法說會，徐秀蘭釋出以上訊息。針對地緣政治關係緊張對全球半導體業的影響，環球晶認為，俄烏戰爭潛在的衝擊，應與金屬及惰性氣體供應不順有關，進而影響半導體產業鏈，並導致能源成本急劇上升，造成負面效應，尤以歐洲地區影響較甚。儘管風險因素持續發酵，半導體業者彈性調整營運方式以淡化影響，但可能會因戰事持續時間而有變化。法人關心半導體庫存調整議題，徐秀蘭表示，環球晶庫存情...

台塑集團攜手美國電動車鏈，開發新一代車用電池。台塑新智能公司與美國電動車公司apteraMotors暨協禾國際昨日簽署備忘錄，台塑新智能董事長王瑞瑜表示，此次三方合作，一起投入車用磷酸鋰鐵電池與車用智慧控制系統的開發，將是台塑集團擴大新能源領域發展重要的里程碑。台塑新智能總經理劉慧啟指出，因為安全性考量，包含大陸寧德時代ＣＡＴＬ、南韓ＬＧ等電池製造商紛紛轉向磷酸鋰鐵電池。估計未來三到五年內，全球會有超過四成的電動車、超過八成的儲能系統會採用磷酸鋰鐵電池。apteraMotors創辦人ChrisAnthony表示，預計二○二四年開始由台塑尖端能源供應所需的太陽能電動車用電池，並由協禾國際負責規畫...

隨著捷運環狀線通車，新板特區啟動新一輪商業量能擴張，企業開始聚焦「新板特區下一站」潛力區塊，而中和中正路西側，挾著與新板特區「產城融合」的地緣經濟關係，在台商回流、台廠擴張、產業升級轉型的強勁市場需求下，憑藉握有大面積產業腹地的優勢，躍居為新北市最具潛力的廠辦總部熱區。根據實價登錄，中和工業區土地2013年11月每坪成交價為33萬元，2014年3月來到每坪55.5萬元，2015年每坪在60萬元以上，今年四月，中和新民街一筆379.38坪透天廠辦，交易總額高達3.26億元，拆算土地每坪單價約86萬元，相較遠雄建設（5522）2020年4月買下新民街工業用地單坪78.9萬，換算近十年的土地漲幅高達...

台南「沙崙綠能科學城」日益發展，衍生的商機指日可待，看好該地段發展潛力，南市府趁勢推出「武東段276-1地號土地招商案」，總面積約1.3萬坪，經發局考量疫情等因素，履約期（二期）各4年修正到各6年，總計12年讓廠商有更寬裕時間進行規畫，修正後進行第二次招商，鼓勵有興趣的企業共同來投資。經發局長陳凱凌指出，本案位在台南沙崙都市計畫使用分區為產業專用區，為歸仁區武東段276-1地號土地，面積4.35公頃(約1.3萬坪)，採設定50年地上權(可續約20年)，建蔽率60%、容積率240%，可朝產業研發服務、工商服務及展覽、購物中心、商業觀光及旅館等產業進行開發，未來結合鄰近大台南會展中心及台南三井OU...