上揚不動產開發有限公司

國產署為活化利用無預定用途的國有非公用不動產，截至今(110)年9月底為止已辦理標租38次，標脫514筆土地、15棟房屋，標脫金額達5億987萬餘元。國產署各分署積極尋覓適宜釋出標的，以今年10月公告之標租標的而言，其中桃園市龜山區華亞段乙種工業區土地，面積約572平方公尺，位於華亞科技園區，交通完善，深具市場潛力；苗栗縣獅潭鄉銑櫃段丙種建築用地，面積約215平方公尺，地形方整，鄰近台三線。另外，高雄市湖內區福安段乙種工業區土地，面積約13163平方公尺，附近多為產業聚落，地形方整易規劃，且鄰近省道1號及仁湖橋，交通便利。以上優質標的詢問度高，預期將可順利標脫。國產署表示，今年11、12月預計...

台泥企業團投入綠電儲能電池產業，在高雄小港設三元能源科技高雄鋰電池廠，今天舉行新建工程動土。行政院副院長沈榮津指出，電池產業與政府能源轉型政策以及國際淨零碳排議題息息相關，期許台泥與旗下子公司帶領台灣在電動車及儲能產業與國際接軌。台泥企業團董事長張安平表示，水泥業無法達到碳中和，於是積極使用替代燃料減碳，並投入綠能發展。高雄市長陳其邁說，高雄是台泥的「起家厝」，肩負招商重任的他歡迎廠商來投資，市府會幫忙解決一切疑難雜症。沈榮津表示，政府在2025再生能源發電占比要達到20%，再生能源因其間歇性的特性，要有配套的儲能系統，儲能系統裡面最重要的就是電池，所以電池在國家能源轉型很重要。淨零排放已是全...

聯電（2303）啟動兩岸擴產，規劃未來三年於南科進行1500億元大投資之際，市場傳出，聯電也將擴大海外布局，有意斥資千億元在新加坡興建該公司位於當地的第二座12吋廠，串聯兩岸與新加坡產能優勢，搶食晶圓代工供不應求商機。聯電將於本周三（27日）舉行法說會，市場聚焦上季財報與本季展望之餘，全球布局也將成為外資法人關注焦點。聯電昨（24）日指出，該公司隨時都在評估擴產，但還沒有在新加坡建廠計畫，現階段著重南科P6廠建置。聯電董事長洪嘉聰曾透露，聯電的擴建計畫遵循以投資報酬為基礎，聚焦業績成長，並保持獲利能力的策略。多年來因為業界成熟製程產能不再擴充而造成供需嚴重失衡，市場動態讓該公司與客戶有機會再強...

為因應台商回流及在地企業擴廠用地所需，帶動沿海地區均衡發展，並吸引人才及廠商回鄉，台南市政府於台糖三股農場開發七股科技工業區，開發後將提供約77.5公頃土地供廠商設廠使用，該區引進產業定位為綠能、低污染及南科中下游產業，串連南科園區科技產業生產網絡之發展，預估開發完成後，可引進約百餘家廠商、創造年產值約289億元及9540個工作機會。即將動工的七股科技工業區，位於台17線省道旁，開發面積約141.34公頃，開發時將保留原台糖舊鐵路，並融合於公園綠地規劃範圍，以保留在地產業特色，開發後除設置約63.84公頃之公共設施用地外，將提供約77.5公頃（約23.4萬坪）土地供廠商設廠使用。該科技工業區引...

個人房東申報所得稅，有兩項注意重點，北區國稅局表示，首先，租賃收入可適用財政部頒布的標準，扣除43%必要費用，其餘才是要課稅的所得；其次，如果出租時有約定押金，須額外加報利息所得，以免遭國稅局補稅。官員表示，個人出租房屋所收取的租金，屬於《所得稅法》第14條當中明訂的租賃所得，應併入取得年度的綜合所得稅結算申報。對於好好報稅的正派房東而言，官員指出，「租賃所得」並不是要對房東的租金收入全額課稅，還可以再減除必要費用，在未舉證成本費用單據的情況下，國稅局可以直接依據財政部頒定的費用標準，按全年租賃收入的43%，視為出租不動產的必要費用，讓房東扣除。換句話說，10000元的房租收入當中，有4300...