上揚不動產開發有限公司

環球透視機構（GlobalInsight）昨（18）日發布3月全球經濟成長率預測。對台灣2014年經濟成長率預估仍維持3.4%，全年各季經濟成長率皆有望維持3%之上，並預測2015年全年經濟成長率為4%，超過南韓的3.7%。GI昨日發布預測，係今年首度預測明年經濟成長率，給了台灣4%高標，超出外界預期。在亞洲四小龍不再敬陪末座，高於南韓的3.7%，仍低於香港4.3%及新加坡的4.1%。台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德表示，2002年至2012年長達10年以上時間，台灣經濟成長率其實都高於南韓，只是這兩年經濟成長轉弱，表現才較為遜色。他認為，明年經濟成長要達到4%並非不可能，但須先確保今年經...

北市東區店面交易再創天價，本月初忠孝東路4段有筆成交金額估計6億元的天價店面，交易坪數57坪，共2層樓。1樓含騎樓為39.9坪，等於單坪成交價逾千萬元，創下東區成交新天價。據了解，該店目前是由佐丹奴女裝承租，2樓是由京華鑽石承租。根據地籍謄本顯示，奕勝國際企業本月4日，將忠孝東路四段55號，出售給勝岳國際企業。勝岳也就是知名運動用品通路代理商「萬岳」，該筆交易有抵押貸款約3.96億元。因此，依照貸款成數推估，市場推算成交總價約6億元，扣掉騎樓約8000萬元，每坪成交價高達1303.2萬元。另根據實價揭露資料，2013年全台最貴店面位於站前商圈的館前路三角窗，26.83坪月租金高達73.85萬元...

高雄市開放空間獎勵已經廢除，並且訂有各項容積獎勵上限20％的規定，因此，高雄市不動產開發公會昨（18）日提出「三爭取三建議」，除了持續爭取奢侈稅廢除，也希望建商申請建築執照過程中，有關容積獎勵部分，依照民國102年1月14日公布的都計法高市施行細則規定辦理，不用再送都委會審議，避免冗長行政流程。高雄市不動產開發公會昨（18）日舉行第12屆第二次會員大會，通過「三爭取」，第一是，持續向財政部爭取廢除奢侈稅，恢復市場正常交易，不要因為打房，限縮民眾申貸第二棟房貸成數。第二項爭取是，「變更澄清湖特定區計畫（第三次通盤檢討），在101年送內政部審議之後，迄今尚未有結果，將爭取儘速公告實施。第三爭取是，...

自2008年以來，美國經濟復甦與擴張，步調之慢，讓人不耐。但目前似乎有了起色。聯準會(Fed)的貨幣政策理應反應這項事實。因為利率不能永遠停留低點，央行的資產報表也不能無限成長。根據最新的經濟數據顯示，經濟活動依舊低於標準水平，但是實質國內生產毛額(GDP)成長達2.5%，失業率降至6.7%且核心通貨膨脹1.6%，已可謂脫離了危機狀態。到了某時，依舊持續Fed的量化寬鬆措施，顯示目前的經濟依舊不健康，只會在投資人，企業界與消費者之間，造成更多的不確定性。根據MarketWatch分析報導，為了避免此一情況，Fed應自本周的政策會議開始，推出更為正常的貨幣政策。以下為Fed應當採取的五大步驟：1...

隨著文林苑議題逐漸淡化及有可能圓滿解決，都更題材有望再度發酵，台北市的老公寓也愈老愈值錢！根據內政部不動產交易時價查詢發現，102年台北市屋齡超過40年以上的公寓，每坪居然要價52.3萬元，比30年以下的公寓每坪要高出8萬，其中士林區老舊公寓更呈現「價量齊揚」的走勢。房仲業表示，以屋齡來看，30~35年的老舊公寓交易最為熱賣，占比達38.9%，36年以上的老舊公寓價格則是越老越吃香，屋齡36~40年的公寓，每坪單價47.6萬，屋齡40年以上的公寓價格則是高達52.3萬。前幾年老舊公寓因為都更題材發酵，無論是量、價都相對熱絡，但前年3月文林苑事件爆發後，讓建商都更意願卻步，也讓公寓交易冷卻下來，...