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內政部營建署昨（16）日首度公布按實價登錄的房價所計算出的房價所得比，結果台北市以15倍，再度寫下台灣奇蹟。不過，看在房地產業者眼中，難免失真；因為造成數據突然大暴衝，主要是政府釋出國有地斷貨多年、造成北市土地供給大斷層，房價當然急漲。嘉磐建設董事長、台中市不動產開發商業同業公會理事長魏嘉銘表示，如果營建署最新公布的實價登錄版房價所得比是客觀的話，房市不就早就泡沫化了？現在房市不但沒有泡沫化，反而建築材料、原物料和人工成本都在漲，主要都會精華地段房價也沒有下跌條件。這一波12年的大多頭、房價急漲是集中在最近5年，但所得卻跟不上房價漲幅，所以房價所得比大暴衝。魏嘉銘分析，造成房價所得比高得嚇人，...

國有財產署昨日公開標售地上權，但結果不如理想，北區分署四筆僅標出一筆，中區與南區分署皆有四筆，均標出兩筆。值得注意的是，脫標的投標數多只有一筆，溢價率也不高，除產品力弱之外，顯見市場對地上權前景看法保守。國產署北區、中區、南區共推出12筆地上權，最終台北市僅標脫一筆，台中市標脫兩筆，高雄市標脫兩筆，總計標脫金額約12.66億餘元，整體溢價率約5.29％。綜合此次投標情況，中南部熱度高於北部，價格則是關鍵。此次北部成功標脫的內湖區文德段土地，位於內科科技聚落，分析此次成功標脫原因，應與其地上權單價50萬、遠較同區稍早地上權單價61.8萬的成交行情為低有關。另外，此筆土地由於面積較小，且地上權產品...

儘管房市隱憂浮現，但在地產界舉足輕重的宏泰集團仍逆勢進場「獵地」！宏泰建設機構董事長林堉璘的「三房」邱寶慧，其寶路開發建設和湯泉團隊昨（15）日以寶路營造董事趙子雲的名義，以8150萬元價格標下占地163坪的內湖瑞光路70年地上權土地，且為獨家得標。國產署昨日下午公開標售4筆設定地上權土地，地點都在台北市，涵蓋中山、中正、內湖區，但只有1筆成功標脫，為內湖文德段瑞光路26巷內的163.06坪工業區土地，得標人為「趙子雲」；平均每坪地上權土地得標價格為49.98萬元，較附近市價每坪約100～180萬元，只有5成不到。至於其餘3筆70年使用權的地上權土地，包括中正區杭州南路、銅山街口約240坪土地...

DIGITIMESResearch觀察，全球主要晶片供應商經過2波庫存調節，2014年第2季客戶端回補庫存需求將會出現，有利於台灣封測產業景氣推升，預估今年台灣封測產業產值年成長率將達5.9%，成長優於2013年3.7%，亦優於全球專業代工封測產業產值4.2%在2013年下半年期間，雖有高階智慧型手機出貨成長不如預期干擾，加上筆記型電腦與桌上型電腦出貨數量皆較2012年同期下滑，使得全球主要晶片供應業者於第3季提前進行調節庫存策略，減緩全球半導體產業、乃至全球封測產業成長動能，但2013年台灣封測產業產值依然達到140.1億美元，較2012年133.6億美元成長4.9%，成長表現優於全球專業代...

新北市政府經濟發展局昨（14）日指出，「新北市政府新莊國際創新園區BOT案」，已由藍天集團為班底的「新莊國際創新合作聯盟」取得最優申請人，將投資58億元，興建一棟50層商辦大樓，引進200家雲端數位匯流企業進駐、一棟24樓商務旅館，房間數322間，預計108年8月完工營運。「新莊國際創新合作聯盟」是由藍天集團旗下的創日科技、東菱投資、精元投資及華泰投資等4家工司組成。並由中華電信、工研院雲端中心擔任產業顧問。藍天集團旗下有藍天電腦、群光電子及群光電能3間上市公司，市價總值達新台幣1100億元。藍天集團除為世界最大鍵盤製造商、第3大電源供應商外，亦擁有大陸3C購物商場第一品牌「百腦匯」及大型百貨...