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第一太平戴維斯統計，2021年大型商用不動產交易金額達1619億元，年增率12%，交易規模寫下歷史新高。土地市場方面，土地與地上權交易金額累計達2751億元，雖比去年小幅減少8%，但今年缺乏大型地上權，若排除地上權，單單土地交易金額達2482億元，追平去年表現。其中，由於土地取的困難，再加上都更危老案件在融資條件上更具優勢，促使建商成為今年商用不動產的最大買家，整棟的辦公室、旅館、汽車旅館與商場都是收購目標，投資金額達到467億元。若加上今年度土地購置金額，建商今年擴增土地庫存達到2470億元，寫下近三年新高，並且連續三年突破2000億元購地門檻。區域方面，雖然地價明顯提升，主要都會區仍是布局...

疫情帶動產業供應鏈改變、資產保值效益提升，桃竹地區商用不動產市場交投爆近年大量，據商仲業者統計，桃竹今年商用不動產、土地大型交易金額迄今已逾千億元，高出往年600～700億的水準，製造業擴廠需求強勁、壽險業加碼布局收益型資產、建商搶地，三大動能帶動整體交易規模近倍增。根據第一太平戴維斯統計，桃竹地區今年迄今包含商用不動產及土地，超過3億元的大型交易，總金額已逾千億元，25件交易成交金額超過10億元，近年工業地產持續暢旺的桃園745億元，較過去幾年約500億元規模擴增；過去交易規模較小的新竹縣市達263億元，更較往年倍增。過去將不動產投資重心放在都會區的保險業，加碼布局桃竹，帶動桃竹商用市場能見...

為吸引綠能高科技產業投資台南，促進在地企業升級轉型，並共同掌握政策與科技新知，台南市政府與財團法人光電科技工業協進會9日共同在台南生活美學館國際會議廳，舉辦「2021台南科技城大投資論壇」，台南市長黃偉哲指出，期盼未來藉由產官學研多方合作，讓綠能科技產業在台南持續扎根發展。黃偉哲表示，隨著半導體先進製程往南台灣遷徙趨勢，落實「台南市綠能產業園區」，並將在沙崙智慧綠能科學城推動5G聯網、智駕車測試運行等。同時加速推動「七股科技工業區」的開發，吸引AIoT新創企業進駐創新育成中心。此外，這次論壇活動與產業各界簽署「促成台南產業投資合作備忘錄」，搭接促成投資台南的目標，共同繪製未來市政發展藍圖。論壇...

台中市長盧秀燕昨（8）日宣布明年將會實施囤房稅，新北市也表態跟進；新北市發言人張愛晶昨晚回應，新北市將會朝向研議差別稅率方向前進；此後，相當於六都均表態支持課徵囤房稅。對此，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄昨日表示，社會住宅尚未普及，囤房稅對居住正義反是開倒車，他預期，未來三年內全台租金至少會有15%以上漲幅，租屋族是最大的受害者。因囤房稅屬於直接轉嫁的稅制，「未來房租上漲，一定會非常有感」。《房屋稅條例》對於非自住住家房屋，給予地方政府訂定差別稅率（囤房稅）的權限，不過多年來僅北市、宜蘭縣、連江縣實施；房價驚驚漲讓囤房稅議題再度受關注，財部日前邀集六都及新竹縣市八個地方稅捐稽徵機關，討論實...

台積電前進高雄設廠效應發威，供應鏈持續擴大港都投資。美國半導體材料暨特殊化學品巨擘英特格（Entegris）昨（8）日宣布，旗下高雄新廠投資金額將翻倍，未來三年上看5億美元（約新台幣140億元），成為旗下全球最大製造基地，並增加人才召募數量。「台積電帶來的不僅是高雄房市的熱潮，也讓南台灣半導體產業生態圈更完備了！」一名半導體高層人士透露。英特格是繼台積電之後，近期又一家重量級大廠投資高雄。英特格是半導體材料暨特殊化學品巨擘，最為外人稱道的是在半導體晶圓廠先進製程必備的極紫外光（EUV）光罩盒產品，與台灣家登是全球現階段「唯二」供應商，兩家公司先前還為了專利問題興訟；此外，英特格還生產高純度化學...