上揚不動產開發有限公司

全球汽車業復甦，國內汽車零組件廠掀產能擴充競賽，預約未來5～10年業績成長。東陽（1319）連續兩年資本支出逾半個資本額，大舉擴充台南總廠產能；堤維西（1522）台灣、東協與大陸設新廠，擁抱市場起飛商機。帝寶（6605）大手筆砸百億元加速擴充台灣產能，並將事業延伸至上游零組件與後段加工業務，同時成立研發中心，要從AM（售後維修）汽車零件領域，大舉跨足門檻更高的OEM（車廠代工）領域。和大（1536）大里新廠才剛完工，產能就已被新訂單塞爆，公司透露將斥資6億元，提前在明年啟動在嘉義大埔美的台灣三廠建設計畫。景氣復甦，今年包括大陸、美國等主要市場，汽車銷量成長，就連景氣長期低迷的歐洲，今年也出現好...

台中市重劃區土地持續發燒，最新一次抵費地標售進帳高達16.12億元。台中市政府地政局長曾國鈞昨（29）日表示，經此次標售後，台中港特定區（市鎮中心）市地重劃區所有抵費地，都已全部去化（Clean）。另包括豐原成功路兩側、第10期及第12期市地重劃區所有抵費地，均悉數標脫。曾國鈞表示，台中4期重劃區抵費地共有20多公頃，經多次標售之後，這次只剩下西屯「中義段」333地號土地，總面積417.87平方公尺，還未標出。台中市政府地政局26日辦理市地重劃區抵費地公開標售，包括豐原區成功路兩側標出1筆、台中港特定區（市鎮中心）共標出8筆、豐原區南陽標出1筆、第4期標出3筆，第10期標出6筆，第12期標出1...

北市小巨蛋對面原中華體育館場址的地主，想要蓋大樓、商場，開發金額逾百億元，但台北市政府卻發函地政事務所在土地加註「公益用途」，限制土地開發用途。台北高等行政法院認定加註用途於法無據，昨天判決塗銷公益用途的加註。本案可上訴。土地加註公益用途，法院：於法無據。北市府體育局長何金樑表示，這塊土地在基金會的名義下，應做公益用途。至於高等行政法院判決，體育局副局長房振昆則說，體育局尚未收到判決書，等讀過判決再決定後續如何處理。這塊空地位在南京東路四段、敦化北路口附近，是台北市罕有的廣大方正私有地；土地共14筆地號，中華基金會擁有所有權7成，代表人是中泰賓館（現址改建東方文華酒店）創辦人林國長的次孫林命嘉...

買雙北市預售屋的民眾要注意了！7月1日起，雙北市公告新的房屋構造標準單價，以15樓鋼筋混泥土住家為例，北市調漲約1.36倍、新北市調漲1倍，簡單來說，7月1日以後完工的雙北新成屋，房屋稅將會倍增。此次雙北市的房屋構造標準單價大幅調漲，將導致未來新落成的建築，房屋評定現值大增，對於買方來說，交易今年7月以後完工的房屋，交易時產生的契稅、持有的房屋稅，也都會大幅增加。舉例來說，以北市標準房40坪，15樓的鋼筋混泥土的住家為例，調整前1坪房屋構造標準單價19000元X40坪=77萬，77萬X120%（路段率）=92萬（房屋評定現值），需繳交的房屋稅為92萬X1.2%=11000元。調整後1坪房屋構造...

儘管政府打房訊息頻傳，但雙北房價卻仍漲不跌，房仲業者指出，土城10年屋齡房價每坪約45萬到50萬元，相較於台北市及新板特區便宜許多，且土城在頂埔捷運通車後，以及重劃區、大同廠都更案、土城醫院等大面積開發案的加持下，中長期預計可補漲2成左右。土城在捷運未開通前，房價普遍在每坪20萬元左右，但自捷運開通後，房價就一路往上漲，像海山捷運站附近的房價，屋齡10年以內的房子，每坪約45萬到50萬元，10年以上的房子每坪約40萬到45萬元，年底在頂埔段通車後，預計更可以推升土城房價。不止捷運加持，房仲業者指出，土城最大的優勢在於「具可以開發、大面積的土地」，因為台北、新北的土地都很有限，想要找大面積可開發...