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財政部長張盛和昨天指出，若房地合一所得稅順利修法、明年上路，可以考慮讓奢侈稅退場。財政部下半年持續推動不動產稅改，張盛和明天將主持第二場稅改座談會，聽取各界意見。他說，此次座談要解決的是「賣房賺大錢，卻課不到稅」的交易問題。張盛和指出，為避免不動產稅改被年底選舉口水淹沒，規劃明年初提出修法，沒有提早的打算。他說：「我現在日思夜想就是不動產稅改」，能做多少就做多少，沒有心理壓力，也不擔心影響烏紗帽。張盛和表示張盛和分析，我國現行不動產所得稅制有三大問題：一年內買賣課不到土增稅、房地分開課稅形成避稅漏洞，以及房地所得偏離實價。他說，必須建立房地合一稅制，來解決所得課不到及無法計價的問題。張盛和說，...

受惠馬英九總統上任後的兩岸開放和平紅利，建商表示，士林官邸周邊區域，從2007年建商進駐開發以來，每坪土地價格已由2007年的100萬元，漲到現在的260萬元，7年翻了2.6倍，當地豪宅也從每坪120萬元漲到180萬元。看好士林官邸的神祕感及稀有性，包括鄉林建設等建商，2007年開始在士林官邸附近推案。以鄉林建設為例，以總價16億元、每坪136萬元的成本，取得台北市中山北路五段、福林路交叉口1130坪土地，鄉林後來規畫蓋豪宅，每坪開出300萬元。不過，房仲業者表示，當時豪宅每坪成交價約落在120萬元左右，相對的，中古屋每坪約50~60萬元。但根據實價登錄資料，103年1月31日前已完成申報登錄...

國內炒地皮日益嚴重，經濟部、金管會與央行三部會今（18）日會商，將合力祭出金融政策工具，杜絕炒作工業區土地。據悉，經濟部有意修改產創條例，針對過去已交易且鄰近都會的工業區土地，若2年內未拿到建照或開發土地，讓政府還能有買回土地的權利。前經濟部長張家祝上周五參加交接典禮時透露，先前已致電央行總裁彭淮南、金管會主委曾銘宗「溝通」，盼獲得兩大部會協助，祭出新政策防止國內產業用地炒作，幫助真正需要土地的企業。相關官員表示，「大人們的溝通都很OK」，金管單位願意配合政策，讓擁有閒置土地者，盡快釋出，近日會完成細部討論，本月內將方案報請行政院。據了解，針對清查閒置產業用地，可分為三大面向；一、經濟部負責清...

台北市長郝龍斌2014年8月13日代表台北市政府與富邦人壽簽訂「信義區信義段三小段6地號(A25)市有土地設定地上權案」，他表示，此案簽約讓市有土地作最有效的利用，土地所有權仍為市府及全體市民持有，有效創造市府、民間企業及市民三贏的局面。郝龍斌表示，台北市政府歷年來以設定地上權的方式，讓精華地區的土地，交由優良的民間廠商及開發業者來經營，具有非常豐碩的成果，例如台灣最具代表性的地標─台北101大樓，就是最著名的設定地上權聯合開發的例子，另外還有信義區的新光三越百貨A9館、國際旅館台北寒舍艾美酒店及台北南山廣場等，這些都是以設定地上權方式開發的成功案例。郝龍斌表示，市府以設定地上權方式與民間共同...

國內房市「南熱北冷」趨勢不變，房仲業公布今年第2季台灣房價指數為138，7大都會區本季房價指數僅台南、高雄仍較上季成長，拉抬本季指數季成長1.47％、年成長4.55％；而全台平均房價上漲3.92％，高雄房價季增幅高達14.67％居冠，至於北市平均成交單價則呈現微幅下修。房仲業以內政部買賣移轉棟數及實價登錄資料統計，今年第2季台灣房價指數為138，較上季的136成長1.47％，也較去年同期的132成長4.55％。觀察7大都會區房價指數變動，台北市、新北市因是打房重點區域，房價指數呈下降趨勢，尤其以台北市的跌幅最大，季下滑3.05％，新北市也季下滑1.39％。桃園縣、新竹縣市等新興都會區房價指數則...