以共有物分割逃漏土增稅案件MyGoNews 2014-10-02
台北市稅捐處表示，為遏止逃漏稅捐，維護租稅公平，自2014年10月1日起至10月31日止，將針對土地增值稅共有物分割案件進行全面清查，如查獲納稅人有取巧安排土地形成共有關係，並藉辦理共有物分割，墊高應稅土地的前次移轉現值，將採實質課稅原則核課土地增值稅。該處進一步說明，為防杜部分土地所有權人利用應稅、免稅或不課徵土地增值稅的土地進行共有物分割，以墊高應稅土地的原地價或前次移轉現值，藉此達到移轉應稅土地所有權的目的及規避應納土地增值稅，而造成稅收損失，將全面清查該類案件。清查後發現有取巧利用共有物分割墊高原地價者，將依實質課稅原則調回分割前的原地價或前次移轉現值，並通知地政機關更正。若土地已移轉...
0.01平方米土地 地主擬申請金氏紀錄自由時報 2014-10-01
「我的土地只有三明治這麼大？」綠島鄉韓姓地主近日整理名下土地時，發現竟有一筆土地登記為○．○一平方公尺，他笑說，應該是全國最小一筆土地，乾脆申請金氏世界紀錄。縣府地政處則表示，土地的計算僅到小數點後兩位，會出現這麼小的土地主要是土地以電腦計算、分割造成，實際上這筆土地為三角形，面積僅約四十平方公分。綠島迷你土地實際僅約40平方公分韓姓地主說，民國六、七十年間，因台灣退出聯合國而人心惶惶，不少人舉家搬到國外，他當時在綠島潛水，想買個房子放置裝備，沒想到順便買地後越買越多，有部分是畸零地，最近他退休回到綠島整理土地，請領地籍謄本，才發現竟然有這麼一筆超迷你土地。這筆土地位在綠島鄉公館國小後方，雜草...
龜山容積率偏低 吳志揚：積極尋求中央解編MyGoNews 2014-10-01
桃園縣議員針對龜山地區容積率太低，土地利用以及地區發展受到限制等議題提出建議。希望龜山地區能夠放寬容積率來打開長期以來地方開發的瓶頸。桃園縣長吳志揚表示，將積極向中央爭取解編，尤其是一些坡度較緩的山坡地，能夠優先放寬管制，讓龜山獲得與林口相同開發和進步的機會。龜山鄉境內有中國石油和工業區等等工業機構及設施，創稅能力優於其他鄉鎮市，但是地區發展的基礎卻因為容積率的限制，造成龜山的進步速度遠遠不如其他地區。吳志揚表示，桃園縣的龜山鄉，因位屬山坡地且有高度限制，自從2000年「都市計畫法台灣省施行細則」發布後，桃園縣的都市計畫就全面實施容積率管制。而依據都市計畫法台灣省施行細則第34條規定，如果都市...
桃園高鐵商用地招標 每坪102萬自由時報 2014-09-30
即便房市吹冷風，大咖建商買地態度保守，不過，高鐵局仍勇敢釋出10筆土地標售，合計標售土地面積逾1.27萬坪，總底價超過50億元，其中高鐵桃園站周邊青山段440、450地號，每坪底價約102.15萬、89.92萬元，均是當地新高。業者指出，目前桃園站周邊土地已有降溫現象，推測標脫機率不高。根據高鐵局公告，預計公開標售土地包括桃園站2筆、新竹站1筆、台中站3筆及台南站4筆，全部預計11月26日開標。預計標售的桃園站土地為大園鄉青山段440、450地號，前者為商業地，土地面積約2284.84坪，底價約23.34億元，換算每坪底價約102.15萬元；後者則為住宅地，土地面積約1537.98坪，標售底價...
高鐵站區 釋出10筆土地工商時報 2014-09-30
高鐵站區加速開發腳步。交通部高鐵局昨（29）日釋出桃園、新竹、台中、台南站區共十筆土地，釋出商業區及住宅區土地公告標售，總標售底價將近52億元；其中，桃園青山段、台中新高鐵段的2筆商業區土地，備受外界關注，可望在11月下旬順利標脫。高鐵營運進入第8年，一日生活圈型態成型。為加速站區開發，交通部高鐵局昨天一舉公告10筆站區土地的招商案；這波招商案預計於11月截止投標，預定於11月26日上午11時開標，決定花落誰家。高鐵局官員表示，高鐵車站特定區有助於當地經濟發展，這次招商標的均為一時之選，包括位於桃園大園鄉青山段的商業區、住宅區用地，兩地相鄰且均為大坪數，而且區位相當良好，在十筆標的中最具開發利...
