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今年最後一檔國有地上權招標登場，財政部昨（10）日表示，上月中旬公告招標的台北市國泰營區、高雄市陸軍服務社兩大案，將於下周一（17日）決定花落誰家。官員說，兩案均為大面積國有土地，加上區位及基地條件俱佳，預料可望順利標脫。財政部國產署昨天舉行例行記者會，就今年辦理國有財產標租情況進行報告，相較於標租成果，國有地上權標售情形仍成為不動產業界關注焦點。國產署主任祕書陳秀琴表示，今年國有地上權的最後一波招商，為台北市國泰營區、高雄市陸軍服務社兩大案；其中，位於松山機場門戶對面的國泰營區，基地方正且區位良好，深具開發潛力，招標總底價為57億7千多萬元，外界預估可望再掀搶標熱潮。財政部力拚國有地活化，不...

台北市林森北路十一號的土地謄本，不僅說明百年來的變更過程，更讓外界窺見，在台灣光復後，這塊土地如何從國有地淪為「私立財團法人」口袋的過程。一片千餘坪的國有地，歷經五度異動，成了私有資產；一份百年的土地謄本資料，竟意外揭露百年權貴家族，如何讓台北仁濟院從「官立慈善機構變身」變為「私立財團法人」的流轉祕辛。稅捐機關表示，以土地為信託財產，信託關係明定信託財產之受益人為委託人，受託人於信託關係存續中，有償移轉所有權、設定典權或依信託法第35條第1項規定轉為其自有土地時，以受託人為納稅義務人，課徵土地增值稅。但如果委託人於信託關係存續中死亡，則須視契約有無明定信託終止，或繼承人有無申請終止等情形，來課...

園交易量掉75％「航空城」炒地退燒房市淡，土地交易也淡。今年上半年主要農地交易金額從去年614億元，降為153億元，只剩四分之一，筆數也僅剩三分之一。分桃宜花東四區來看，僅宜蘭、花蓮交易總額略增，而這兩地可興建農舍的756坪以上農地，交易量倍增，推升每筆交易價年增10%。房仲業統計全台今年與去年上半年農地交易，雖然今年整體交易萎縮，但宜蘭交易量與總額皆增，交易筆數從131筆增至162筆，交易總額從13.9億元增至17億元；花蓮從去年上半年交易總額17.4億元，增至19.8億元，價格從每坪1.2萬元增至1.4萬元。反觀過往土地交易熱門的桃園，從573.6億元掉到112.6億元，筆數自2717筆萎...

美孚建設、三陽工業合建的內湖台北企業總部「T．CBD」園區本（11）月完工落成，預計2015年第1季完成產權登記和點交作業。市場人士指出，「T．CBD」依最保守行情每坪60萬元估計，全區身價至少400億元，可望成台北市史上規模最大的廠辦園區新地標。美商仲量聯行董事總經理趙正義指出，「T．CBD」也是台北市完成TAIPEI101大樓之後10年來，首見規模最大的房地產開發案，也可望帶動內湖舊宗、潭美段為未來新興的辦公市場。美孚建設董事長彭誠浩也表示，「T．CBD」將是台灣規模最大的策略性產業辦公室園區，也是美孚創辦41年的創業代表作，並且打造園區1樓空間作為文創平台，活化人氣，以期為社會大眾作出貢...

房仲業者指出，桃園即將於2014年底升格為直轄市，各項重大公共工程建設也陸續完工，在便捷完善得交通利多加持下，商務及設廠需求強勁，許多廠商也紛紛進場布局。隨著智慧型手機普及、國人消費習慣的改變，強調限時到貨的網路購物趨勢越來越受消費者的喜好，物流配送的需求也隨之增加。富邦媒體科技(富邦MOMO)甫於2014年5月，取得位於桃園縣大園鄉約8000坪土地，交易單價達每坪21.5萬，據了解未來將作物流配送中心的規劃。2013年國泰人壽與永聯物流合作開發的大園智慧物流園區，土地面積約9100坪，取得價格每坪為14.8萬，已於2014年6月動工。除此之外，利豐集團旗下的利豐物流同樣選擇大園地區設立全台最...