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面對房地合一稅制上路後，可能造成房價下跌風險增加，金管會主委曾銘宗今日於財委會後媒體聯訪時表示，國銀不動產貸款備抵呆帳提列比率從12月4日起，已從1％提高到1.5％，未來是否要再增加提存比率，要視銀行整體獲利、財政部相關的租稅措施所引發的影響、不動產價格走勢等三方向而定，不排除會再調高，若是銀行授信風險提高，金管會也會祭出相關監理配套措施。金管會銀行局4日時已發布不動產貸款備抵呆帳三年增提計畫，從今年底起算，105年底必須提足，目前尚有38家銀行需要增提，總金額280億元，其中12家大型行庫或民營銀行增提金額在10到20多億元，其餘銀行約是千萬到數億元的水準。

建築業「龍頭」中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長、麗寶建設機構董事長吳寶田，選後首度對於新科縣市長和新內閣喊話。他強調房市不能再被打，否則會傷筋害骨；政府應射出「五支箭」，積極推動都市更新，至於房地加稅，不宜躁進，房地合一實價課稅更應審慎。選舉落幕引發政壇和內閣的地震，房市屏息以待各項牽動房市的重要政策明朗化，並持續推動房市恢復活絡。吳寶田在選後首度表達對於政府的建言，他語重心長的提出3點呼籲，首先不管藍和綠、中央和地方當局，都應合力推到阻礙經濟發展的高牆，房市不能再打，否則會傷筋傷骨。吳寶田率先向中央和各縣市首長喊話，強調房市已降溫，再持續打房，會傷筋傷骨。今年全台建物買賣只剩3...

坤聯開發總經理范揚修說，選後必定趨冷的標的有二：一是航空城農地及其周遭農地，由每坪數千元起漲至破10萬，今年4月起已出現成交量驟減，價格下降的狀況，更何況主導航空城計劃的原縣長在本次選舉中落敗，更會引起投資人更趨於觀望的心態，使原本冷清的航空城農地更趨於慘淡。其二是新屋、觀音的農地，先前隨著航空城土地交易熱絡，有許多原地主售出持有的航空城土地後，到相對價格較低的新屋、觀音地區購地，連帶著讓該區農地價格也跟著飛漲，每坪由數千元漲至2萬餘元，原來的交易動能不在後，當然也熱不起來。范揚修指出，選後不受影響的投資標的也有二，一是工業用地，台灣是以中小企業為主的產業結構，工業地需求，就像自用住宅和民生用...

嘉義縣一○四年公告土地現值調整出爐，朴子市八十四區段地王之尊的地位仍然屹立不搖，每平方公尺十二萬八千元，最低是大埔鄉曾文水庫的淹沒區，維持每平方公尺八十元，簡直天壤之別。縣府地政處長徐寶璋說，從八十年間推動土地公告現值、公告地價與市價三價合一以來，朴子市第八十四區段就穩居嘉義縣地王，即新市場兩側水溝至市西路的山通路，明年公告土地現值由十二萬五千調升至十二萬八千元，換算每坪四十二．二四萬元。徐寶璋說，朴子市第八十四區段山通路與市西路口的「金地王苦仔嗲」店面，因位處繁榮街道路線價區段，又是路角，依規定須加計旁街地價。計算方式為正街之山通路八十四區段地價（十二萬八千元）乘臨街深度指數一．二五與旁街市...

桃園即將在25日正式升格為直轄市，雖然升格前夕藍天變綠地，航空城計畫的未來也出現變數。多空交戰之際，桃園大園5429坪工業區土地，將搶在升格後第一天，以底價8億4150萬元公開標售；接下來，中壢工業區2323.2坪的工業區土地也即將在2015年1月20日以底價4億2888億元，公開標售。這兩大標案，被視為測試桃園明年市場的溫度計。第一太平戴維斯搶搭升格題材利多，昨（3）日公告標售桃園縣中壢工業區土地。第一太平戴維斯副總經理田揚名表示，根據內政部實價登錄揭露的中壢工業區行情，每坪約在19∼23萬元；此次標售的乙工土地，建蔽率及容積率分別為60％和210％，標售底價為4億2888萬元，每坪...