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針對新聞媒體報導，為逼空屋釋出，北市府將拉高10年內中古屋房屋稅計算基礎的標準單價的說法，台北市政府澄清，是否對該市舊屋調整房屋稅基，目前並無規劃。台北市政府財政局表示，因台北市於2014年1月22日召開不動產評價委員會常會審議調整房屋構造標準單價時，礙於財政部2010年2月26日台財稅字第09800596590號函釋規定，重行評定之房屋標準單價，僅適用於重行評定後的新、增、改建房屋，故會議決議自2014年7月1日起取得使用執照之新屋，才能適用新的標準單價。之後財政部於2014年11月5日廢止前述函釋規定，並授權地方政府得視實際情形自行決定其適用原則，惟因房屋稅條例第11條規定，房屋標準價格每...

央行總裁彭淮南昨（12）在立院指出，房市健全必須從需求面、供給面、制度面三管齊下，目前需求面有央行的房市管控，供給面有各地方政府陸續推出公共住宅，制度面則是財政部的房地合一。他強調，房地合一是非常好的方法，對稅制健全很有貢獻，期待能夠儘早實施。面對立委追問，房地合一課稅門檻應如何設定較洽當？17％是不是訂太低？彭淮南僅回答「不方便表示意見」，但他強調，這是財政部長張盛和的策略，如果稅率一下訂太高，結果根本過不了，一開始先訂低一點，然後再慢慢往上加，「張部長是很聰明的、是有策略的」，「我很欽佩張部長」。立委12日關心房市管控雖然已見成效，但如何進一步讓房市更趨健全？以及對於公共住宅及房地合一的看...

農曆過年後，昨（12）日第一場土地標售案就開出紅盤，占地2323坪的桃園中壢工業區土地以總價4.38億元成功脫標，為第一季土地市場開出好采頭。受託辦理桃園縣中壢工業區土地，招標期間吸引15組投資人領標，昨天正式開標後以4.38億元成功標脫，每坪單價18.86萬元，溢價率2％。房仲業表示，這塊地面積為2323.2坪，土地使用分區為乙種工業區，建蔽率、容積率分別為60％、210％，標售底價為4.2888億元，標脫結果符合市場行情。田揚名表示，根據內政部實價登錄網站揭露交易資料，2014年全台土地交易總計達1.06兆元，占總交易的32％。觀察各縣市土地交易的熱度，第一名的縣市為桃園縣，金額達到178...

高雄房產新焦點亞洲新灣區，台電也有地要釋出！台電昨舉行「高雄展覽館對面特貿三土地地上權案」招商說明會，基地總開發面積高達12萬坪，開發量體比台北101大樓還高。台電大膽喊出底價28億元，雖昨天有20多家大企業熱烈參與，但是廠商私下認為此價「高於行情」，是否進場要再評估。台電招商說明會昨共吸引新光、台壽、遠東百貨等大型壽險、百貨、建商業者參與。協辦招商單位高力國際估價及諮詢服務部協理林雅悅直說：「這真的是近期國營事業地上權案少見之熱度。」台電副總林宏遠表示，接著高雄展覽館土地後，今年還有松山車站北部儲運中心，3.5公頃的「公辦都更案」要進行，目前營建署整體規畫中，預計今年正式向台北市政府提出計畫...

財政部日前公布11種短期交易但免奢侈稅的樣態，國稅局指出，其中「出售2親等內親屬贈與且持有超過2年的不動產」、「夫妻出售婚前各自的自住不動產」與「出售借名登記又返還的不動產，合計持有超過2年」等狀況最常見。財政部表示，民眾持有房地未滿2年就出售，只要不符合奢侈稅免徵要件，就要在簽訂買賣契約隔日起30日內主動申報繳納奢侈稅，國稅局不會主動寄發單通知繳納。為避免誤傷無辜，財政部日前大幅擴大豁免形態，新增11種交易樣態，雖然屬短期交易，但不必繳奢侈稅。國稅局表示11種新的奢侈稅豁免類型中，有三種最常見，第一種是出售2親等內親屬贈與且持有超過2年的不動產」。官員舉例，有位民眾將持有超過2年的房地無條件...