上揚不動產開發有限公司

交通部鐵道局辦理「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區（二）開發經營案」，經完成評審作業後，由聯發科（2454）取得最優申請人資格。該土地位於新竹生醫園區附近，聯發科取得70年的設定地上權開發權利，計劃投資90億元，將興建辦公大樓，打造高鐵新竹站附近的新地標。這項開發經營案由聯發科取得最優申請人資格，豐邑投資聯盟為次優申請人。鐵道局昨（7）日表示，此案是以設定地上權70年方式引進投資人開發經營，基地面積約5252坪，最大總樓地板面積達1.57萬坪，可規劃為辦公室、百貨商場、飯店等使用，是繼今年高鐵桃園站事業發展用地招商案後，再度成功引商的地上權招商案。聯發科也公告，將增資新設立100％子公司旭源投...

長虹建設位於台北市內湖的「長虹豐匯商業科技大樓」，7日以30.68億元被台產保險家族的「領航家投資興業公司」全棟打包，經拆算後，每坪成交單價達66萬元，不僅是區域新天價、開出第二季商用不動產市場的大紅盤，並創下今年交易金額第三高的紀錄。商用不動產市場7日傳出喜訊，長虹的「長虹豐匯商業科技大樓」正式拍板敲定，與買家簽約房地預售買賣契約書，領航家投資興業公司以整棟交易方式全數價購，包括土地持分面積685.6坪，建物總面積約4133.45坪，另外還有停車位120個，總交易價格為30.68億元。這是今年以來，繼中國人壽以120.5億元收購台中「豐邑市政核心」，及全球人壽以58億元掃走「新竹國賓大飯店複...

壽險業投資商辦大樓的風潮，近年從大壽險公司擴至中型與小型壽險，大、小壽險公司買不停之下，壽險業去年租金收入不受新冠疫情租金減讓政策影響，前十大壽險包租公當中，包括富邦、新光、台灣、全球、中國、三商、台銀人壽等七家，租金收入較前年成長。根據壽險業者公布最新財報，壽險包租公年租金收入達百億元者，僅國泰人壽一家，國壽去年投資性不動產租金收入116.2億元、年減6.6%、減額8.2億元，國壽昨日表示，因為疫情紓困降租影響所致。國壽並未在財報上揭露新冠疫情的租金減讓金額，富邦人壽、新光人壽、南山人壽等年租金收入逾40億元的公司，則是揭露去年新冠減讓租金，分別為3730萬元、6923萬元、1.6億餘元。國...

我國自2021年下半年起禁止紅單交易，財長蘇建榮6日於立院財委會指出，近期還是有非法紅單交易的情況，財政部擬將紅單交易比照預售屋交易，列入房地合一2.0方向展開討論，預估多數非法紅單交易將落入45％重稅範圍。所謂紅單，指的是「購屋買賣預約單」或「購屋買賣訂購單」，因該類單據多為粉紅色或紅色，因此俗稱紅單。若民眾看中一間預售屋，承辦代銷業者多半會要求先支付10萬元訂金，並給一張購屋買賣預約單（紅單），讓民眾可保留想要戶型約10天，雙方也會針對價格、建材等進一步討論，部分民眾選擇在此時加價，甚至高達數十萬元轉賣紅單給他人，直接獲利出場。2021年6月30日以前紅單交易的獲利行為，視為財產交易所得，...

嘉義縣政府9年前在故宮南院旁籌設「微型文創園區」，辦理3場招商會，乏人問津，檢討修正民間自提開發經營計畫，上網招商，依民間參與公共建設法，評選出光禹國際集團為最優申請人，打造「HoloPark羊角藝術村」東方威尼斯文創科技園區。微型文創園區案2013年籌備，2018年取得非都市計畫開發許可，經3年招商，光禹將投資14.5億元，開發9.9公頃，合約50年，縣長翁章梁上午在縣府與光禹董事長字維新簽約，第一期開發預計3年完成，投資3億元，以文創空間、景點渡假villa及野奢帳篷單元為主體架構。坐落太保市東勢寮段、與故宮南院僅隔一條道路微型文創園區，距高鐵站僅5分鐘車程，產權台糖，縣府2013年採地上...