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交通部鐵道局三大旗艦招商計畫之一的「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」，日前完成綜合評審作業，昨（2）日正式公布，由國泰人壽保險公司取得最優申請人資格。國泰人壽將擁有70年設定地上權的開發權利，計畫投資260億元，規劃智慧辦公、魅力街區、星級旅館、特色商業等相關設施。據指出，鐵道局於十餘年前以設定地上權50年方式，公告高鐵桃園站區近22公頃的土地開發權，結果由國泰人壽得標，國泰人壽預計投資超過200億元，打造結合購物娛樂及國際商務的「國際商務城」，而該開發計畫當時創下高鐵車站沿線土地開發規模最大的紀錄。這次鐵道局辦理的高鐵桃園站區土地開發案，土地面積約3.27萬坪，預計開發總樓地板...

新店寶高園區一期廠商已到位，寶高二期開發也備受期待。新北市經發局長何怡明受訪表示，寶高二期預計六年後完成，並透露已有國外廠商關心，盼租下一整棟當作台灣總部。她並預告，寶高園區旁的統帥工業區未來將更新為寶高三期基地。何怡明表示，寶高目前已有鴻海（2317）、Garmin、華碩子公司研揚科技等企業進駐，其中鴻海、研揚跟Garmin本身就有在新北投資，可以說持續在新北布局，這些廠商進駐也加深新北發展智慧城市產業聚落的目標。如今寶高園區一期廠商進駐率已達九成五，也讓二期開發備受關注。寶高二期目前已展開開發，未來一期跟二期合計面積將達9公頃，預計六年內開發完成。何怡明指出，二期仍舊以發展智慧產業聚落為目...

新北市經發局今（1）日公告新店寶高智慧產業園區第四次招商評選結果，準廠房單元申租數更占總單元數近九成五。據了解，之前宣布要在寶高園區進駐電動車產業的鴻海（2317），本次再度加碼，甚至大手筆標下大量單元，可望打造成電動車研發中心。鴻海去年11月第三次招商時宣布要以寶高園區為基地，成立軟體研發與半導體設計中心，著重在自動駕駛、智能網關、智慧座艙等領域軟硬體設計開發，初期將招募超過250位以上高階工程師，並逐步增加為1000名，以發展次世代智能電動車產業。本次招商傳出鴻海再度加碼，甚至豪氣標下一整棟建築當作基地；然而因鴻海尚未發布相關重大訊息，因此無論是投資金額跟招租單元都無法證實。經發局長何怡明...

世邦魏理仕（CBRE）負責的「桃園市大園區工業廠地公開標售案」昨（24）日開標，有六組投標，底標4.72億元，上櫃鋼鐵廠建錩實業以6.1億元標脫，溢價率29.3%，換算土地單價每坪約22.6萬元。「桃園市大園區工業廠地公開標售案」土地面積約2700坪，屬於丁種建築用地，鄰近大園工業區，距離桃園機場僅十分鐘車程。世邦魏理仕董事總經理朱幸兒表示，廠商還要投入興建廠房及購置設備等資本支出，可見國內物流及製造業的投資動能強勁，近年工業土地價格不斷上漲，此案底價尚屬市場合理行情，因此吸引多組投資人投標。世邦魏理仕研究部統計，2021全年桃園市工業土地成交金額共計233億元，居全台各縣市之冠。#大園工業區...

政府斬建商囤地、養地等金流成效大。據金管會統計，2022年1月國銀承做房貸與建築融資餘額合計達12兆144億元、年增率10.1%，成長率是一年單月新低，其中又以建融年增率大降0.78個百分點到12.54%探近兩年低點，降幅最大。近兩年金管會和央行提出多項打炒房措施，防堵金融業信用資源過度流向不動產貸款，據數據顯示，從2021年下半年開始，國銀房貸、建融及房貸加計建融，三大指標年增率都逐月下滑，顯示打炒房成效顯現。金管會昨（24）日公布2022年1月本國銀行承做房貸、及建築融資餘額統計，國銀房貸餘額8兆8274億元、年增9.25%是三個月新低、月減0.04個百分點。1月國銀建融餘額3兆1870億...