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新北市政府推動塭仔圳公辦市地重劃案，考量地區內原有合法房屋權益，新北市府將以最有利方式鼓勵小地主參與重劃，建立小地主媒合平台合併配地，維持原有鄰里網絡關係。占地約468公頃的新泰塭仔圳重劃區，橫跨新莊、泰山兩行政區，自1968年即為洪水平原一級管制區，劃定為農業區，後來解除禁限建，並於1998年發布都市計畫，由農業區變更為都市發展用地，規劃住宅區、商業區等，當時即規定以市地重劃方式開發，以落實共同負擔、地利共享目標。一般參與重劃地主平均約可領回55％土地，近期美華新村、輔大商城等原有社區陸續向市府陳情，訴求包含小地主持有土地太小無法符合最小建築面積的問題。為此，新北市政府城鄉發展局局長邱敬斌表...

財政部國稅局表示，納稅義務人因受贈取得房屋及其坐落基地所有權，原則上自贈與完成移轉登記之日起算持有期間，倘受贈後持有期間未超過2年予以出售且無免徵規定之適用者，即應課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)。該局指出，依奢侈稅條例相關規定，在中華民國境內銷售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地須課徵奢侈稅，至於將房屋及其坐落基地贈與他人，並非銷售之行為，固然無須課徵奢侈稅，惟奢侈稅持有期間之計算，係自完成移轉登記之日起計算至訂定銷售契約之日止之期間，是以，將房屋及其坐落基地贈與他人，原則上取得所有權之一方應自贈與完成移轉登記之日起算持有期間。除符合奢侈稅條例第5條第1項規定免徵奢侈稅外，取得房屋及...

台北市土地面積中，約有1.51%為工業區，主要分布在南港、內湖區。不過，目前北市的工業區土地常遭外界質疑違規蓋住宅甚至豪宅，北市都委會昨研議「台北市工業區整體檢討策略案」，未來將展開全市性工業區都市計畫通盤檢討，且擬把違規使用者的房屋稅調至最高的3.6%。台北市土地面積2萬7180公頃，工業區410公頃，占全市1.51%，主要分布於港湖區。都發局指出，台北市的工業區主要有2大問題，其一，是新建物違規作為住宅使用，其二，則是傳統工業區留下的「工住混合」情況。針對工業區新建物違規作住宅使用，北市府已定有查處方式。副市長、都委會主席林欽榮昨表示，對於違規的工業宅，將採取嚴格方式處理，包括稅制調整、都...

財政部國稅局表示，自2016年1月1日起，個人有所得稅法第4條之4規定之下列房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地(以下合稱房屋、土地)交易所得，應按房地合一課徵所得稅制度申報所得稅。一、2016年1月1日以後取得。二、2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內。該局說明，個人交易房屋、土地，除符合下列情形之一免辦理申報外，不論是否符合自住定額免稅或有無應納稅額，均應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或房屋使用權交易日之次日起算30日內自行填具申報書，檢附契約書影本及其他有關文件，向該管稽徵機關辦理申報，有應納稅額者，應一併檢附繳納收據。一、符合農業發展條例第37條及第38...

央行鬆綁部分地區信用管制，挨批「畫蛇添足」，近來有業者再開藥方，認為政府若想救市，就該從「首購族」下手，提高青年貸款成數至9成，並將利率調整為1.5％，就能改善目前停滯的成交量及民眾的購屋需求。房市交易停滯多時，以自住撐盤的首購、換屋族群，也因房價沒有「有感下修」，遲遲不願進場。房仲業者向經濟日報分析，若政府要改善成交量、解決民眾購屋的根本問題，就該從青年購屋的貸款成數著手。認為，政府除了給予青年族群「只租不賣」的社會住宅外，針對想擁有恆產的族群，應開放首購族九成的貸款額度，以30年攤還，採取前3年只還利息，第4年再償還本金的貸款政策，降低年輕人的自備款壓力，連帶提升購屋動能。不過政大地政系教...