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上揚工業不動產轉載~~產業投資擴廠面臨缺水缺電，經濟部次長楊偉甫昨不諱言，目前以桃園、台南與高雄市三個地區用水最吃緊。人力銀行點出，在大陸與新加坡企業高薪搶才下，短期國內高階人才荒難改善。楊偉甫說，桃園地區因需水量大，石門水庫每年要裝滿4、5次才夠；台南有很多高科技廠商，是用水敏感區；高雄是工業區多，又缺大型水庫。經濟部目前三管齊下期能解決，因設新水庫較難，目前採「水庫延壽」方案，許多舊設施改善方案正進行。其次鼓勵企業加強再生水利用，最後是對產業設新廠，要求提出用水計畫才核准。許勝雄談到台灣投資環境有「六缺」，台積電感觸很深。台積電董事長張忠謀曾說過「台積電一秒都不能缺電」。行政院曾找業者討論...

上揚工業不動產轉載~~行政院生產力4.0發展方案昨天授旗啟動，今年起，行政院將於九年內投入三百六十億元台幣，鎖定電子資訊、金屬運輸、機械設備、食品、紡織、物流及零售服務業、領航農業等七大產業，目標是製造業人均產值從六百一十一萬元提升到一千萬元。經濟部昨於空總創新基地舉行「行政院生產力4.0發展方案啟動儀式」，工總理事長許勝雄、工商協進會理事長林伯豐、中小企業總會理事長林慧瑛等八大公協會代表出席捧場。行政院長毛治國致詞時表示，生產力4.0概念是來自德國提倡的工業4.0，除了工業與製造業，也可應用到農業、服務業與商業。以農業為例，可利用各項軟硬體技術，監測作物與生長環境。也可根據顧客需求，配對產品...

上揚工業不動產轉載~~阿土伯最近逛逛高雄市政府的網站，看到市府發了篇新聞稿，針對工業住宅違法使用，將訂定嚴格審查機制，並組成聯合稽查小組到現場勘查。阿土伯心想，這篇新聞稿好像似曾相識，原來，2012年也發過這樣的新聞稿，內容還差不多哩！不過好像畫錯重點了，重點是到底為什麼工業住宅不合法？阿土伯看現在市面賣工業住宅的廣告，都會加上大大的「乙種工業用地」字樣，銷售人員也一開始就告訴消費者這是乙工用地，甚至有建商強調工業住宅的強度比一般住宅更高，更適合做住家使用。那，不合法的點在哪？阿土伯問了熟識的工務局官員，他說：「工業住宅的使用行為就違反了土地使用管制，因此不合法。」簡單來說，住宅區就是蓋住宅、...

上揚工業不動產轉載~~三洋電機的樹林廠使用才3年就遷廠，卻繼續使用稅率較低的工業用地報繳地價稅長達23年，遭國稅局查獲並追補稅及罰款共3097萬元。三洋電機不服，提行政訴訟抗罰，昨（20）日被台北高等行政法院判決敗訴，必須補稅及繳罰款。本案可上訴。判決書指出，三洋電機於民國77年在樹林區佳園路設工廠，以較低廉的工業用地報繳地價稅（稅率千分之十）。民國80年歇業，註銷工廠登記，卻未辦理變更為稅率較高的一般用地報繳地價稅，繼續沿用工業用地報繳地價稅。直到103年國稅局才查獲此事，三洋電機逃漏地價稅23年，但依法只能回溯（從查獲那年算起）追討5年地價稅差額每年約428萬餘元，共2065萬元；再處0....

上揚工業不動產轉載~~國家發展委員會於第19次委員會議聽取行政院農業委員會「屏東農業生技園區整體發展方案」辦理情形，園區發展已展現具體成果，未來將加速接軌國際，引領臺灣農業轉型發展，開拓市場商機。國發會表示，本方案是農委會針對農業生技園區從民國95年12月開園至今所帶動的成果及未來發展進行報告。園區既有面積233公頃，土地利用率達90%以上，已成功吸引日商木德生技、臺灣農畜產等102家國內、外企業投資設廠，引進投資金額達90.7億元，預計在觀賞水族動物及周邊產品、動物疫苗、農漁畜產加值等重點產業帶動，園區整體營運狀況將大幅提升，讓臺灣農業在國際上更具競爭力。農委會為了將我國傳統農業提升成為「價...