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繼聯發科取得高鐵新竹站區專二事業發展用地70年開發權後，交通部鐵道局再接再厲，以設定地上權70年方式，再釋出高鐵新竹車站正前方最精華的5公頃專一事業發展用地，開放廠商投資開發，初估投資額約120億元，為今年高鐵站區最大招商案，全案預定7月21日截止投件。交通部鐵道局表示，此案已辦過招商說明會，說明會上包括國內大型壽險、土地開發商、百貨、飯店等約30餘家業者代表出席，顯示此案頗受關注。由於基地就位於高鐵新竹站正前方，一出車站走過去就到，規劃作為科技企業總部、商業辦公室、飯店、購物中心，均相當適合，尤其鄰近的專二事業開發用地剛由聯發科取得70年開發營運權，計畫投資90億元建設企業總部，加上新竹為科...

去年7月1日起，房地合一稅制迎來2.0新時代，對於營利事業而言是極大的變革。會計師表示，企業在去年若有交易不動產、預售屋或未上市櫃股權，今年申報相關所得時要特別留意，可牢記兩大口訣：釐清交易時點、判斷持有期間。房地合一2.0稅制上路後，營利事業比照個人，依據持有期間採差別稅率，今年5月申報營利事業所得稅時，可能將首次採用差別稅率計算房地合一稅。同時2.0也擴大適用範圍，包括預售屋、特定股權移轉都適用。原本營利事業在房地合一1.0階段，並未區分持有時間，一律適用20%稅率；而自去年7月起，交易適用房地合一稅制的案件，就依據持有期間採用不同稅率，持有兩年以內就出售，稅率為45%，持有逾兩年、未超過...

海霸王集團整合西門町商圈「新生報業大樓」有成，今年1月再度斥資3.54億元，一口氣無貸款買下一到四樓及地下一樓的53筆產權，面積共651.39坪。業內人士認為，該商圈成熟、建物位置漂亮，未來開發「潛利」大。專家分析，海霸王整合該棟大樓十餘年，老牌餐飲集團擁有資金優勢，確實有打耐久戰實力，若完全整合成功，未來效益大，不管規劃飯店、商辦、商場都不錯。統計顯示，從2018年至今，海霸王已整合至少五筆2至10坪不等的小單位交易，收購單價在35萬至38萬元之間，五筆總價1072萬元。不過整合之路頗漫長，目前仍有部分的商場攤位，由自然人持有中。「新生報業大樓」過去曾為力霸百貨，海霸王集團在2010年以17...

東森（2614）集團新北市全球營運總部大樓昨（13）日舉辦盛大動土典禮，該總部所座落的「林口媒體園區」，基地緊鄰機場捷運A9站林口站及林口交流道，是近期招商金額最高的公有土地招商案。新北市長侯友宜指出，此地是國際商務及旅客進出大台北最重要門戶，希望藉由東森進駐，成為新北市AI影視娛樂園區實踐場域，帶來產業多元效果，目標打造屬於新北市的「信義計劃區」。東森集團取得新北市林口媒體園區B基地標案，串聯三井A基地標案，三立C、D基地標案，將匯聚新媒體、新娛樂、新商業與新科技等跨領域影視休閒產業，以及影視關聯如演唱會、劇團表演、戲劇拍攝等所衍生出的商業活動，結合娛樂、休閒、觀光、5G新技術，成為新北市A...

高市環評大會今天通過楠梓產業園區設置計畫。高市府經發局表示，預計4月底完成園區核定程序、5月完成土地點交及廠商取得建照，園區公共設施及台積電建廠在6月可同步動工。此外，針對在地居民及環團關切的環保議題，會依照環評決議比照環保署環評案件成立監督小組，未來每年創造1576億元產值。高市經發局提報中油高雄煉油廠舊址轉型設置「楠梓產業園區」，環評委員會兩次專案小組審查通過，今天送入環評委員會大會審查；環評委員關心廢棄物及廢水處理、交通影響、空氣品質監測點、地下水位監測、土方暫置計畫、綠電等議題。經發局承諾，未來事業廢棄物回收率會提升至90％，另增加空氣品質監測點，停車位、接駁車及自行車等交通內容也會補...