上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載~~環保署昨天舉行利澤地熱電廠「深層鑽井作業之地質安全評估」專家會議，有條件通過專家初審，要求開發單位補充深層鑽井可能對地下水文的衝擊以及鑽屑該如何處理等資料，後續再提送環評大會審查。蘭陽地熱資源股份有限公司預計鑿井全台最深、達十一公里的「利澤地熱電廠開發案」，該公司是由反核人士高成炎擔任董事長，開發基地位在宜蘭五結鄉的利澤工業區，總開發面積一．四九公頃。規劃三階段開發，原預定二○一六年先做第一口試驗井1MW（百萬瓦），之後逐年擴大，二○一八年達到11MW，二○二五年擴大至101MW，完工後每年供電將近八億度。開發單位說，不會使用水裂法，因此不會引發小規模地震，取熱比例小，也...

上揚工業不動產轉載~~台中市議員2015年11月23日持續關切台中市未登記工廠問題，市長林佳龍表示，估計未登記工廠約需1200公頃土地，而目前台中尚有789公頃的工業區土地尚未使用，市府已經在規劃全台中的區域計畫，做好10年產業土地發展政策，希望將部分農地拿來開發，善用台中地利之便的優勢，帶動產業投資與就業機會。林佳龍表示，經濟是城市發展的基礎，產業投資才會帶動就業，必須要有對土地使用效率更高、更環保的新產業進入，舊的產業才會逐步退出。估計未登記工廠約需1200公頃土地，而目前台中尚有789公頃的工業區土地尚未使用，因此市府正積極開發港關連工業區未開發土地，中清乙種工業區也有20多公頃土地要市...

上揚工業不動產轉載~~李先生在有多筆土地，擬出售其中一筆，但有2015年地價稅未繳，依土地稅法第51條規定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉登記，其是否能僅就買賣之土地申請分單繳納？稅捐機關解釋，地價稅之課徵是按每一土地所有權人在每一直轄市或縣(市)轄區內全部土地之地價總額計徵。因此李先生在轄區內的全部土地之地價稅，依規定由稅務局依轄內土地總歸戶後發單課徵。但如果其中有土地因移轉需要，得依土地稅法施行細則第19條規定，由移轉土地之義務人或權利人申請分單繳納，也就是說可由土地買賣雙方任何一方提出申請，將該筆交易土地之地價稅，從全部地價稅總額內分別計算後分單繳納。

上揚工業不動產轉載~~國內有望出現首支不動產放款指數。不動產授信龍頭土地銀行正在研究編製「土銀不動產指數」，該指數以土銀內部土地、建築融資及個人房貸為樣本資料，從不動產放款變化，觀測房市景氣動態，預料將成為研究房市重要的參考指標。該指數是代理董事長二個月的財政部次長吳當傑拋出的構想，土銀正積極研究編製指數的綜效。吳當傑指出，相較上述二個指數是從「銷售端」來觀察，土銀不動產指數是依據內部大量不動產放款資料編製，觀察面向涵蓋上游的「營建端」，到下游的「銷售端」。吳當傑解釋，建商要購買一塊土地興建住宅大樓，會先向銀行申請土地融資購置建築基地，再申請建築融資興建房屋，完工後開始銷售，民眾則會申請購屋貸...

上揚工業不動產轉載~~十月下旬以來，台灣就籠罩在PM2.5空氣汙染之中，尤其是燃煤火力發電廠和石化工業區聚集的中南部。探究汙染形成的原因，主要是一根根煙囪夜以繼日排放出大量的細懸浮微粒、硫氧化物、氮氧化物，在幾乎無風的氣象條件下，讓位在電廠和工廠所在地的鄉鎮（例如雲林縣麥寮鄉和台西鄉）的PM2.5濃度飆高到對人體健康極高危險的程度。而一旦氣象條件由無風轉成微風，高濃度的PM2.5就隨著風傳送、二次製造，最後聚集在電廠工廠下風的中南部都、縣的許多鄉鎮市。在白天，交通繁忙的台中、彰化、嘉義、台南、高雄都會區，會因為汽機車廢氣的加乘效果，讓PM2.5汙染更為嚴重。從現在開始一直到隔年的春天為止，台灣...