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嘉義縣政府9年前在故宮南院旁籌設「微型文創園區」，辦理3場招商會，乏人問津，檢討修正民間自提開發經營計畫，上網招商，依民間參與公共建設法，評選出光禹國際集團為最優申請人，打造「HoloPark羊角藝術村」東方威尼斯文創科技園區。微型文創園區案2013年籌備，2018年取得非都市計畫開發許可，經3年招商，光禹將投資14.5億元，開發9.9公頃，合約50年，縣長翁章梁上午在縣府與光禹董事長字維新簽約，第一期開發預計3年完成，投資3億元，以文創空間、景點渡假villa及野奢帳篷單元為主體架構。坐落太保市東勢寮段、與故宮南院僅隔一條道路微型文創園區，距高鐵站僅5分鐘車程，產權台糖，縣府2013年採地上...

個人繼承過世親屬遺留的房地，高雄國稅局指出，出售前要先檢視適用財產交易所得或房地合一稅制，其判斷標準是依過世親屬取得房地時程，如果是2015年12月31日之前取得則屬於財交所得，2016年後皆屬於房地合一範圍。官員表示，如果親屬是在2016年元旦之後取得房地，隨後過世，由繼承人獲得其房地，則繼承人只要出售該房地，則必須在移轉登記日後30天內申報房地合一稅。而適用房地合一稅又分為兩種，若交易時間為2021年6月30日前責屬於房地合一1.0，若為2021年7月後交易則屬於房地合一2.0。對個人而言，適用房地合一1.0，持有房地一年內適用45％稅率、持有一至兩年內為35％，持有二至十年內為20％，持...

《工廠管理輔導法》納管大限已過，經濟部中部辦公室昨（31）日表示，目前掌握最新的未納管工廠數量約2000件，但因地方政府仍需要再盤查，最精確數字還有待釐清。另外，中辦也宣布1667座優先查處的疑似未登記工廠，會交由地方政府優先調查。中部辦公室主任郭坤明表示，農地工廠困擾幾十年。工輔法經大修後，廠商都邁向合法化輔導，沒有申請納管應要依法查處。他說，申請納管家數近期爆量，從過去每周約四、五百件呈倍數成長約一、二千件，甚至在3月21日最後一天截止日創下4000多件高峰。郭坤明強調，目前工廠管理輔導法及相關子法皆已完備，各地方政府執行輔導相關作業有法源依據，每年也有穩定經費來源，納管輔導金及營運管理金...

央行斷金流影響浮現！最新統計顯示，2022年第一季全台土地市場「有感降溫」，單季只成交536億元，改寫2019年以來的近四年單季新低紀錄，年減近16％；高力國際董事總經理劉學龍表示，央行祭出五波不動產信用管制、加上升息，使得建商搶地已不會像過去兩年，「不買，手會癢！」重返蛋黃核心區域已成趨勢。仲量聯行董事總經理趙正義表示，第一季全台土地市場動能減弱，在政策打炒房力道發威下，僅成交536億元，顯示買家對政府出台金管政策「有感」。其中主要需求還是在住宅區土地，佔比達73％，其次是工業土地、佔25％。趙正義說，預期在央行限縮土地融資政策、升息1碼後，將使建商購地「大者恆大」，小建商成為首當其衝的受影...

公司出租財產當起包租公，要留意營業稅問題。財政部高雄國稅局表示，營業人出租財產所收取的押金，要記得設算利息，並按月計算銷售額、開立發票，不過未滿一個月者可免予計算，且如果利息金額較零星，也可按年計算押金利息。高雄國稅局表示，營業人出租財產應注意統一發票開立規定，押金應依規定設算利息，開立統一發票並報繳營業稅，原則上是按月計算、開發票，但為了簡化開立發票程序，營業人收取押金計息金額比較零星，可全年開立一張統一發票即可。至於利率部分，不論按月或按年計算押金利息，利率都是以當年1月1日郵政定期儲金1年期固定利率為準。國稅局舉例，甲公司在2022年1月1日出租房屋給乙公司，收取押金100萬元，當年1月...