上揚不動產開發有限公司

有關報載嘉義市爭取嘉義捷運藍線應由中央主政興建及全額負擔，交通部鐵道局18日再次表示，依現行規定，捷運建設由地方政府負責規劃與主辦，中央則依財務計畫比例提供補助。嘉義市政府若盼計畫持續推動，應依作業要點提出經費分擔方案，並與嘉義縣政府完成協調。嘉義市政府於111年9月19日依捷運審查要點向交通部申請經費辦理藍線可行性研究，交通部已於112年1月16日補助該府1290萬元。然而，嘉義市政府113年11月5日所提之可研報告書中，未依審查要點規定提出相關經費分擔方案。鐵道局表示，為協助地方推動捷運建設，交通部已於100年4月訂定發布「大眾捷運系統建設及周邊土地開發計畫申請與審查作業要點」，規定地方政...

據財政部公布的稅收資料顯示，房市交易動能持續疲軟，2025年首季土地增值稅、契稅與個人房地合一稅等「房市三稅」合計年減幅近10％，顯示市場買氣尚未回溫。不過，各地表現不一，新北、高雄推案與交易明顯降溫，台中、桃園則因新案交屋潮撐盤，表現相對穩健。財政部統計處副處長劉訓蓉指出，央行信用管制效應持續發酵，銀行貸款審慎保守，使民眾購屋轉趨觀望；加上全球政經不穩與台股波動，進一步壓抑房市買氣。各地來看，土增稅表現以新北、台北及高雄減幅最大，主因是去年高總價大案多，今年基期回落。但台中受惠於大型建案交屋與案量放大，無論3月或整體首季稅收，皆較去年同期增長。契稅方面，3月新北與台南衰退明顯，主要因去年交屋...

全球生技協會（BIO）與台灣生物產業發展協會共同籌辦的2025亞洲生技大會將於7月23日登場。亞洲生技大會主席李鍾熙昨（16）日表示，今年以創新科技、投資高峰、區域合作三大論壇為主軸，由於美國總統川普推動對等關稅政策，預料將促成各國專家透過今年展會激盪更多區域合作的新契機。亞洲生技大會是全球前三大、亞洲最大生技展會，目前有超過900家指標公司參展、使用2200個攤位，有50國生技專業人士參與。隨著每年海內外參與人數增加，今年大會將結合兩項DemoDay及生醫園區參訪，整體活動從五天延長至九天。台灣生物產業發展協會理事長劉理成表示，今年主題為「掌握亞洲生技新契機」，規劃三大論壇、亞洲生技大展、商...

由於台商回流帶動全台商辦市場價量齊揚，全台指標性的工業區一地難求，地點好的工業用地也同樣掀起搶購潮。可合法申請三照的小型廠辦倉庫租賃，因為市場需求大，也成為炙手可熱的標的。翻開過去這幾十年的經濟發展史，中小企業是創造台灣經濟奇蹟的幕後無名英雄，根據經濟部在2016年公佈的中小企業白皮書，台灣有超過138萬家的中小企業家數。但是中小企業的缺點就是資金，很多企業主都是先租賃小型廠房做為創業的基地，再一步步擴充營運規模。為了滿足市場需求，腦筋動得快的業者，在台中龍井規劃適合中小企業使用的小型廠辦倉庫，以租賃的方式，提供中小企業進駐，可合法申請公司登記證、工廠登記證、營利事業登記證，不僅可做為辦公室或...

桃園躍升廠辦群聚交易熱區。隨著產業升級轉型加快，以及廠辦分離趨勢日益明顯，企業對於新式廠辦的需求也持續升溫。為配合產業發展，許多企業積極推動資產活化與老舊廠房重建；同時建商也看準商機，投入開發新式廠辦產品。企業與建商雙引擎帶動，為當地廠辦市場展現強勁的成長動能。根據實價登錄，桃園廠辦從2022年的118件，增加至去（2024）年的216件；當中以中壢、蘆竹兩個行政區交易突破百件，各為181件、168件。信義全球資產公司總經理林三智分析，中壢是桃園重要的產業聚落，匯集眾多上市櫃大廠。近年來積極推動資產活化與老廠重建，包含憶聲電子也將原本的中壢廠轉型開發為『憶聲智匯科技園區』，去年實價登錄已揭露5...