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房市趨勢專家李同榮13日表示，AI浪潮改變台灣財富結構，未來房市將由兩股新主力支撐，購屋模式以及資產價值也將隨之改變。第一股主力是科技高薪新貴。李同榮表示，AI帶動半導體、先進封裝、伺服器及相關供應鏈發展，高薪、獎金與分紅強化科技人才購屋能力，形成科技聚落周邊首購與換屋需求的重要支撐。第二股力量是股市獲利新富。AI資本化推升相關企業價值，持有科技股的投資人、企業經營者及部分員工，透過股票增值與獲利實現，累積可觀金融資產，進而產生分散風險、保存財富及配置不動產的需求。他分析，兩者最大的差別，在於購屋資金來源與購屋目的。前者偏重穩定所得支持的自住與換屋需求，後者重視資產配置、長期保值與家庭財富傳承...

輝達創辦人黃仁勳請辭輝達所有職務，台鏈全面警戒，全球AI業更是神經緊繃。國內重量級AI半導體業高層憂心，黃仁勳是輝達GPU主導AI市場關鍵，他下台後勢必重創市場信心，若GPU勢力因而受挫，「全球AI業產值將大縮水，台廠也不會好過」。該名重量級AI半導體業高層指出，AI市場需求應該不會因黃仁勳事件而大幅衰退，但少了黃仁勳之後的輝達，後續開發GPU腳步與在業界規格制訂權可能出現變化，非輝達陣營包括ASIC、TPU等勢力可望崛起，GPU獨大的格局未來十年內可能逐步鬆動，全球AI伺服器產業生態也將改寫。業界人士分析，輝達憑藉GPU效能、CUDA軟體生態系及高速互連技術，取得獨具競爭優勢，但技術進化瞬息...

永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市近一年不同坪數及屋齡住宅的平均總價與成交量，顯示屋齡10年內住宅與30年以上住宅的平均總價差距均超過700萬元，最高更達1137萬元；此外，屋齡30年以上住宅占整體交易近六成，成交坪數主要集中在20至40坪，呈現出台北市不同屋齡住宅的價格與交易結構差異。在台北市買房，有限預算該選屋齡新，還是空間大？根據數據顯示，若選擇屋齡10年內的住宅，平均總價在2000萬元以下的僅有20坪以下產品，平均總價約1817萬元；若願意放寬屋齡至20年以上，則有機會將購屋坪數提高至20~30坪，平均總價約1723萬至1821萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，台北市購屋族經...

南亞（1303）擴大電子材料投資，董事會昨（11）日決議斥資115.3億元，在彰濱興建玻纖布五廠，主攻薄布及超薄布；另對全資子公司台灣必成增資8億元，擴充高階特殊玻纖紗產能，強化上下游垂直整合及高階材料供應能力。南亞表示，AI伺服器及網通產品等高階應用需求持續成長，加上印刷電路板（PCB）層數大幅增加，帶動玻纖布需求，因此決定興建第五座玻纖布廠，規劃年產能約1億米、月產能約800萬至900萬米，將以薄布及超薄布為生產重點。南亞目前在台灣的四座玻纖布廠均位於嘉義新港廠區，第五廠則落腳彰濱新廠區，鄰近台塑新智能電芯工廠，未來也規劃在彰濱持續擴建銅箔基板（CCL）及其他電子材料產能。此外，南亞在中國...

據內政部資料，2026年首季全國房市周轉率跌至0.63%、為歷史次低；初估今年全年周轉率落在2.5%~2.7%，恐寫下史上不動產買氣最慘紀錄。專家分析，9月央行雖放寬房市政策，但近期台股崩跌，第4季房市仍須保守看。房市周轉率是指買賣移轉棟數占全國住宅存量比率，代表不動產市場交易活絡程度，5%以上表示熱絡、4～5%為平穩、3~4%屬偏冷、3%以下代表買氣蕭條。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，1990年至今，近35年來，房市年化周轉率低於3%蕭條市況，僅發生在2016年房地合一稅1.0上路時，政策針對短期交易獲利課徵重稅，多數屋主不願被課稅下，產生供給閉鎖效應，市場買氣難放大，讓當年房市周轉率低迷...