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根據六都地政局公布的9份建物買賣移轉棟數，2026年9月台北市2133棟、月增21.7％、年增20.2％，新北市4057棟、月增12.1％、年增10.2％，桃園市3556棟、月增13.8％、年增9%，台中市3855棟、月增18.3％、年增7.1％，台南市1428棟、月增8.3％、年減4％，高雄2916棟、月增10.2％、年增28.5％，9月六大主要都會區總計建物買賣移轉棟數17945棟、月增14.1％、年增11.6％。觀察2026年1-9月六都建物買賣移轉棟數表現，台北市18225棟、年增5.3％，新北市35611棟、年增2％，桃園市29073棟、年減4.2％，台中市28813棟、年減7.8%...

美國記憶體大廠美光與台塑集團旗下DRAM廠南亞科（2408）將同步擴大投資台灣。台灣美光董事長盧東暉昨（1）日表示，在台灣導入生產最先進的記憶體製程，台中HBM先進封裝二廠本月啟用，並擴建銅鑼、桃園、台南廠區；國科會則宣布，南亞科拍板進駐南科屏東園區。南亞科未揭露屏東投資金額，業界估，蓋一座新廠至少千億元起跳。台灣美光方面，公司統計，截至今年6月在台累計投資已逾1.6兆元，隨著台中、銅鑼、桃園、台南廠區持續動起來，業界估後續還會投入數百億元。加上華新麗華集團旗下華邦也在高雄擴產，這三家記憶體廠後續在台投資金額可望朝2000億元靠攏。三大記憶體廠同步加碼，凸顯台灣在全球記憶體供應鏈的角色正從製造...

住商機構統計旗下加盟店九月份成交件數後發現，九月比起八月交易略減2.5%，但比去年增加10.2%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，九月份上半月觀望央行理監事會態度，加上下半月中秋連假與工作天數影響，雖然央行鬆綁第七波選擇性信用管制，交易量仍然小縮，但下半月交易明顯上揚，雖然第一線銀行貸款可能還有排撥問題，但整體來說市場經過兩年折騰，也總算初見曙光。縱觀各縣市交易狀況呈現各自表現，但普遍優於去年，九月北市年增7.4%，新北市年增16.4%，桃園市年減10.1%，台中市年增34.6%，台南市年增12.1%，高雄市年增18.6%，全國年增10.2%。而與八月相比，北市月減15.5%，新北市月...

據實價登錄資料顯示，最新今年第2季台北市12行政區中，12行政區中、近六成新建案房價改寫歷史新高，包括士林、大安、內湖、文山、信義、南港、萬華等七區。以近兩年新建案每坪成交價漲幅來看，士林、大安、中正、文山、萬華等五區，兩年新屋房價漲逾兩成者比重超過四成，推升台北市整體新建案每坪成交均價站上131萬元、再創新猷。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，在營造成本不斷提高、國內經濟表現佳，加上《平均地權條例》新修法中禁止預售屋轉售、抑制市場倒貨賣壓，且開發商財務狀況佳。他強調，尤其輝達題材、台股財富效應、央行鬆綁第二戶貸款至七成等，台北市預售房價不僅完全打破過去慣性，更是這波打房措施中六都最早走出恐慌、...

央行理監事會維持利率不變，並微調信用管制與購地貸款開工規範。信義代銷永續研展組協理童莉婷表示，政策疑慮降低、觀望氣氛淡化，預售市場可望回歸以自住需求與產品力為主的競爭格局。童莉婷說明，此舉有助換屋客銜接舊屋出售與預售交屋資金，也讓建商可依市場需求調整推案。童莉婷指出，尤其購地貸款限制放寬，將使建商策略更趨分化。大型業者憑藉土地庫存與資金實力，可延後或分期推案，穩住產品定位與定價策略；中小型建商雖減輕未開工土地的時程壓力，但已開工個案仍須面對工程款與去化速度考驗。她分析，新制提供的是時間緩衝，而非全面解除資金壓力，接下來市場競爭仍將回歸財務體質與銷售回款能力。不過，童莉婷認為，此次調整並非全面鬆...