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台北市地政局昨（13）日公布最新2025年台北市不動產年報，去年全市住宅買賣市場交易量1萬662件，年減29.56%，探13年以來新低，然而，全市住宅買賣平均交易總價為2953萬元，年增3.83%，住宅買賣平均單價每坪84萬元，年增2.69%，雙創13年以來新高，顯見市場嚴重價量背離。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，近年房市交易量體受到限貸與房市政策抑制，但股市資金充沛，不乏建商或賣方在投資股市獲利後，轉向房市，近來更有不少核心市區產品持續賣出高價，像大安區、松山區的高價宅去化穩定，文山區、萬華區單價百萬元的案件銷況也都算不懼景氣，使得價量兩樣情。資料顯示，2025年全市房地買賣交易量1...

台積電（2330）昨（13）日公布6月合併營收4426.8億元，連續兩個月創單月新高，月增6.2%，年增67.9%，推升第2季合併營收衝上1.27兆元，改寫單季新猷；上半年合併營收首度飛越2兆元大關、達2.4兆元，為同期新高。台積電昨股價收2440元、漲25元，外資賣超2045張；周一ADR早盤跌約1%。台積電結算，第2季合併營收1.27兆元，為單季新高，季增12.02%，年增36.05%；上半年合併營收2.4兆元，同期最佳，年增35.6%。法人分析，台積電業績衝高，主要受惠AI、高速運算（HPC）訂單持續湧進，帶動先進製程接單熱轉，下半年AI相關應用續強，又有蘋果新機助陣，台積電業績可望持續...

房市趨勢專家李同榮表示，對照近期大盤與營建股走勢，自5月下旬以來近兩個月，驚見營建股竟與大盤呈現明顯逆向走勢，大盤強、營建股弱，大盤下修，營建股則明顯抗跌甚至小漲。李同榮表示，近期營建股與大盤逆向，並非偶然，而是資金輪動與市場預期共同作用的結果。當大盤進入高檔震盪或適度修正，部分獲利資金、遞延購屋買盤及長期配置資金便會逐步回流房市，營建股則率先反映這項變化。2026年下半年房市最值得期待的，不是房價立即止跌，而是交易量率先回溫；一旦成交量恢復，市場信心將逐步改善，房價便可望由下半年緩跌進入明年上半年的止跌階段。李同榮表示，近期大盤與營建股的逆向走勢，可清楚看出股房資金輪動五個階段：第一階段：股...

台積電（2330）先進製程接單爆滿，持續調高3奈米等先進製程報價之際，漲價潮蔓延至成熟製程。多家IC設計業者透露，陸續收到台積電通知，擬調高成熟製程價格，個別客戶漲幅不一，預計明年元月生效。這是台積電在新冠疫情過後，三年多來首度調漲成熟製程報價，加計先前多項先進製程節點已調升價格，台積電擴大迎接漲價紅利，營運旺上加旺。台積電將於周四（16日）召開法說會，目前處於緘默期，昨（12）日不評論成熟製程漲價傳聞。針對價格議題，台積電先前多次公開表示，定價策略始終以策略導向，而非以機會導向，會持續與客戶緊密合作，以提供價值。今年初傳出台積電先進製程產能持續供不應求，出現連四年漲價的狀況，現在則蔓延到成熟...

台灣房屋集團彙整最新實價登錄資料，每坪單價「200萬俱樂部」豪宅排名再度洗牌，今年上半年「OneParkTaipei元利信義聯勤」以最高每坪成交價285.7萬元、穩坐豪宅單價王寶座；甫揭露的第三戶交易的「陶朱隱園」則以總價8.35億元登上豪宅總價王。觀察今年上半年預售屋和成屋每坪成交價破200萬元的豪宅交易，全數落在台北市，並分布在11個豪宅社區，上半年總交易筆數合計28筆，包括今年每坪285.7萬元的單價王「OneParkTaipei元利信義聯勤」，該案交易總價4.37億元。「陶朱隱園」則是三樓戶的每坪單價270.5萬元居次、但交易總價達8.35億元躍居豪宅總價王；而位於松山區的「勤美璞真城...