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上揚工業不動產轉載~~選在央行理監事會議前一天，立法院邀請中央銀行總裁彭淮南前往報告，如何挽救台灣低迷的經濟景氣，成為立委最關心的話題。彭淮南昨（23）日除指出因應全球經濟面臨風險，貨幣政策須財政政策及結構改革配合，方能對症下藥外，並點出的具體做法，可以朝PPP（公共私營合作制（public-private-partnership）、設置石化工業區、成立資源能源整合平台等方向推動。彭淮南強調，台灣並不缺錢，台灣的真正問題在於：如何將超額儲蓄導入投資。彭淮南還說，目前的台灣正面臨紅色供應鏈的威脅，最好的方法，是產業間進行技術合作，並分散市場。他說：「我很佩服一位IC產業董事長（按：指聯發科董事長...

上揚工業不動產轉載~~兩年前台北市政府對工業區純住宅開罰，其中對世界心大樓開罰360萬元並限期改善。建商提行政訴訟抗罰，法院更一審改判撤銷罰單，但世界心大樓必須將12個樓層的廁所回復為公用廁所。由於廁所公用或私用牽涉建商買給住戶的格局，將來可能引發爭議。本案可上訴。台北市建管處為遏止工業區蓋純住宅歪風，2013年9月初在內湖五期重劃區與南港工業區，查獲10件違規裝修或擅自變更的違規案件，對合康捷境、新潤峰哲、新潤悅峰、維多利亞嘉醴、興富發領袖與世界心等十家建商，各罰30萬元。其中，世界心大樓將1樓至12樓的12個公共廁所改為私人使用，即將辦公室格局改為住宅出售，市府以一樓更改一間公共廁所違反建...

上揚工業不動產轉載~~台塑雲林六輕台化三廠今天上午傳出巨大爆炸聲響，台化副董事長洪福源上午指出，是氫氣壓縮機發生閃燃火警現象，由於氫氣壓縮機發生閃燃時，壓力非常大，一瞬間也把屋頂彩色鋼板衝開，雖聲音很大，但無人受傷，5分鐘就撲滅。洪福源指出，這是生產芳香烴產品的一個制程，相關流程已經先停工檢休，目前還在檢修當中，沒有辦法說明什麼時候復工，相關產品都有庫存，可以因應，短期內不會影響產品供應。受到這個利空消息影響，台化早盤股價由紅翻黑，股價由70元急跌到68.7元，由於沒有人員傷亡，股價跌勢趨緩。

上揚工業不動產轉載~~半導體封測廠日月光公開收購矽品完全達陣！日月光昨（22）日公告，正式取得矽品24.99％股權，成為矽品的第一大股東。接下來，日月光董事長張虔生正準備與林文伯見面，盼能以股東身分開始洽談合作。昨晚美股開盤，日月光、矽品ADR分別下跌逾2％及5％，顯示收購案暫告段落後，市場對於兩家公司評價已回歸基本面。日月光8月21日宣佈，以溢價34％、每股45元的價位公開收購矽品5～25％股權，並於昨天截止收購。日月光表示，依照目前的超標比例計算，每1000股應賣可收到678股的現金對價，其他322股將退還給股東。日月光統計，累計參與台灣及美國公開收購應賣之矽品普通股股數為11478981...

上揚工業不動產轉載~~房地合一稅制於105年正式上路，就營利事業而言最大的不同，是課稅稅基的改變。新制架構下，營利事業出售土地除需繳納土地增值稅外，尚需課徵17％所得稅，而由房地交易總額中減除土地漲價總額，以避免同一所得重複課稅。又，為防止外資炒房，新制規定外國營利事業出售持有未滿1年以內之房地，課徵45％所得稅；出售持有超過1年以上之房地，課徵35％所得稅。另亦增訂防弊條款，針對外國營利事業直接或間接出售其持有超過半數之境外股權（該股權價值50％以上係由台灣境內之房地所構成）的所得，比照適用前述45％及35％之稅率課稅。此外，房地合一稅訂有日出條款及虧損扣抵，惟國內及國外之營利事業是否均能適...