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上揚工業廠房土地不動產轉載~~新北市政府稅捐稽徵處表示，根據稅法的規定，地價稅係按年計課，並不是按月計算稅額，所以在納稅義務基準日即8月31日當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人，不論實際擁有土地時間的長短，就是當年度地價稅納稅義務人，負責繳納全年地價稅。(但經法院拍賣取得之土地，依領得法院核發權利移轉證書之日為準。)舉例來說，2016年如有買賣土地，將在11月份開徵的地價稅，要由誰來繳？如果在8月31日前辦竣所有權移轉登記，雖然新所有權人到年底只持有幾個月，仍須負責繳納該筆土地全年地價稅；如果在9月1日以後才辦竣移轉登記，則由原所有權人負責繳納該筆土地全年地價稅。至於在當年度土地有移轉...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部賦稅署表示，2016年地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日(星期三)截止。2016年適逢公告地價調整，依內政部統計2016年全國公告地價占一般正常交易價格平均比例為20.5％，與2013年20.19％相當，顯示本次公告地價調幅適度反映土地市價變動。由於地價稅為地方稅，公告地價適度合理調整，增加之稅收有助於健全地方財政，充裕地方建設、推動社會福利及公共事務等各項經費，促進地利共享，請民眾如期繳納。本次開徵地價稅所屬期間為2016年1月1日至12月31日，依法係以8月31日地政機關土地登記簿所載之所有權人、典權人或經主管稽徵機關指定之土地使用人為納稅...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~桃園市長鄭文燦2016年10月27日出席總質詢備詢，針對市府施政的三項優先項目指出，他指出，過去桃園基礎建設不足，必須加緊腳步完成，包括：第一、建設捷運系統，機場捷運即將通車、捷運綠線預計2017年發包動工；第二、鐵路地下化，目前可行性報告正在交通部複審，希望能夠儘快定案，完成桃園的百年建設；第三、「亞洲‧矽谷計畫」和「桃園航空城計畫」，這兩項屬於長程計畫，要奠定台灣下一代產業轉型的基礎。關於普忠路旁中原營區的撥用規劃，鄭文燦表示，市府已與國防部軍備局協調完畢，將普忠路旁的中原營區進行聯合開發，目前正在都市計畫變更的階段，未來朝向青創宅、青創村，並配合中原大學設立...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~受房屋稅議題衝擊，今年以來房市交易冷颼颼，但房貸餘額仍續創新高，中央銀行官員解釋，房貸餘額續增，主要是自住與首購族的需求支撐，也因此，八大公股行庫承做的「青年安心成家方案」占全體房貸餘額比率不斷攀升，9月已達8.57%。據央行統計，政府優惠房貸「青年安心成家方案」9月底貸款餘額5379億元，較8月的5272億元增加約107億元，占國銀房貸餘額比重，也從8月的8.44%上漲至8.57%。央行分析，青安房貸大幅增加，應與部分地區房價下跌，吸引首購族進場承接有關。央行官員指出，以前三年的年底為例，2013年12月青安占房貸比重僅6.11%，2014年底為6.92%，去年...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~房地合一實價課稅上路，加上遺贈稅率將調高，房市出現不少高價交易，背後目的都是為了節稅。最新實價揭露顯示，大安區指標豪宅「仁愛敦南」以每坪145.9萬元創該社區新高成交紀錄，業者解讀，明顯是法人節稅手法。房地產業者指出，從謄本資訊顯示，該戶8樓戶別面積含車位150.4坪，最早由塑膠業大亨廖振鐸在2007年底購入，2011年贈與給配偶，今年8月再以總價1.88億元出售給由廖振鐸擔任負責人的盧比諾股份有限公司。「仁愛敦南」為台北市名宅，屋齡約13年，包括藝人陶晶瑩和廣告名人范可欽等都住過，由於在仁愛路上，近仁愛圓環，擁有東區商圈便利性和林蔭景觀，吸引政商名流置產，相較過...