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財政部昨（13）日公布，今年5月申報的法人房地合一稅在9月入帳47億元，是史上新高，較前一年成長四成五，一方面由於房地合一稅上路越久，適用案件越多，另一方面也顯示去年法人交易適用新制房地獲利勝過往年。去年法人交易適用房地合一稅制案件，會在今年5月報稅季併同營利事業所得額申報，統計結果通常會在第3季或第4季出爐，財政部昨日公布最新稅收統計，也公布今年法人房地合一稅申報情形。據統計，今年法人房地合一稅共入帳47億元，反映的是去年交易案件，若與前一年相比，約增加45.4%。至於個人房地合一稅，今年9月共入帳約16億元，年增四成、月增一成七，並未再持續下探，在各項打炒房政策、疫情後交易略為回溫以及9月...

台北市政府今年最大招商案－「北投士林科技園區市有科技產業專用地招商開發案」，經「一拆三」後，昨（13）日順利完成北投區軟橋段88地號（T17街廓）及93地號（T18街廓）設定地上權案，兩標皆由新光人壽得標，兩案地上權存續期間為50年，預估未來民間投資金額可達140億元以上。負責招商的北市產業發展局表示，北投區軟橋段「88」、「91」、「93」地號等三案市有土地，為北台灣區位最精華的產業用地「北投士林科技園區」，總面積達8.38公頃，開發總金額高達300億元，因廠商反映基地面積過大、單一廠商投資金額過高，故在流標兩次後，依不同地號分成三個標案對外招商。產業局指出，88地號及93地號是採兩階段開標...

仲量聯行副總劉建宇12日表示，台北市辦公市場今年第三季平均租金再度創下20年新高，每坪月租達2847元，年漲幅1.3％；平均空置率僅2.4％，稍微比去年同期攀升0.3％，不過需求仍殷切、新增供給短缺，因此租金再改寫新高。其中以信義計畫區租金最高，每坪平均達3435元，年漲幅0.7％，空置率0.9％。劉建宇表示，今年釋出二棟辦公大樓，早在去年已全部被預租一空；2022年將會有「台北大巨蛋」、「玉山敦北」大樓完工，2023年也只有三棟可供釋出招租，包括「國泰松江」、「皇翔台汽北站」、「富邦A25」；其中「富邦A25」，早在2019年就開始預租，目前開價每坪達5000元。趙正義表示，現在沒有新完工的...

房地合一稅制上路多年，國稅局常發現民眾透過虛列成本或費用的方式，來達到避稅效果，國稅局表示對此類案件將加強選查。近期就有納稅人刻意未提供正確成本資料、或虛增房地成本等情況，被國稅局查獲補稅。財政部中區國稅局指出，最近審理房地交易申報案件時發現一案，納稅人甲君在2017年、2018年分別取得多筆土地，並在2020年7月出售，甲君並在8月完成申報房地合一稅，但國稅局查核後發現甲君所列的成本有問題。國稅局查到，甲君出售的多筆土地是向不同人買入，申報時卻只提供部分土地購入成本資料，並以當中單價較高的土地價格申報為購入成本，國稅局向前手調查後，重新依據每一筆土地實際購入價格，來計算甲君的土地取得成本。甲...

日前公告停業草屯「樂木舍親子園區」，據最新實價登錄資訊揭露，已在今年6月，以總價約3.02億元，轉賣給了廣鑫複合材料公司；該筆交易是草屯睽違逾5年，再度出現總金額超過3億元的房地買賣，也是今年實價登錄中，南投縣總價最高的房地交易。據了解，該園區原由「佳鉅木業」經營，去年7月才從廠房轉型為產業體驗園區，然而僅約一年，便因產權易主劃上句點。自去年疫情爆發以來，陸續出現觀光型廠房交易案，去年3月，新北土城的大黑松小倆口牛軋糖博物館，在疫情影響下，開了觀光廠區交易的第一槍，以總價約3.15億元售予科技公司。南投市南崗工業區，結合精油生產和SPA服務的觀光工廠「中永花精芳香體驗坊」，今年5月也被附近的奕...