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由於台灣東特公司是近期進駐台南投資的外商公司，市長賴清德表示，將積極建構優良的投資環境，打造宜居移居的生活空間，以提升產業的競爭力，進而帶動就業市場。賴清德致詞中亦感謝台灣東特公司，首選台南投資1.6億元設立公司，並提供40個工作機會，且該司技術成熟，才能近百年而不衰，產品的應用從建築用玻璃、車用玻璃、光罩用玻璃到玻璃成膜加工，有助於台南面板產業的技術提升。再者，台南是適合投資的地方，歡迎外國公司設立，目前在台南有80家日商公司，居住的日本人約有617人，因此設有專案辦公室來協助居住、教育、看病等生活問題，希望讓日本朋友可以感受台南是第二個家，並請經發局構思，未來可建構日本周或是日本日，讓日商...

103年度地價稅將在11月1日開徵，除了得注意繳納期限只有一個月，收到稅單後還得注意是否「節稅成功」，因為沒有在每年9月22日前，向土地所在地稅務局提出，符合自用住宅用地的申請，這一來一回稅額就相差了四倍，如果房屋及土地分屬不同人所有，小心節稅恐怕無望。根據財政部的說法，一般來說想要享受較低的稅率，也就是自有住宅用地稅率，必須土地所有權人本人、配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記，且無出租、無供營業使用情形，另外一點也很重要，也就是地上房屋亦須是本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受自用住宅優惠地價稅。換句話說如果若土地為本人所有，房屋登記的所有權人是兄弟姐妹或叔伯甥舅等其他親屬時，根據財政部的規定...

頂新旗下味全三重土地開發聯貸案確定喊卡！不過，立委吳秉叡質疑，主辦行兆豐銀行無視央行管制規定超額放貸。央行總裁彭淮南表示，味全取得土地當時為工業用地不在央行管制範圍；今年四月變更為住商用地後，土地融資須由70億元降至65億元。不過目前聯貸案已傳破局。立委吳秉叡指出，央行於2010年12月祭出第二波選擇性信用管制，建商向銀行申辦土地抵押貸款，需有具體興建計畫，成數最高6.5成，其中1成必須動工後才能撥款。但頂新旗下的味全以101億標下三重新燕土地後，已向兆豐等取得70億元融資，明顯不符央行規定；今(2014)年4月新北市將土地變更商業用地，兆豐還要籌辦185億元聯貸案，根本不把央行看在眼裡。央行...

房市買氣低迷，使得銀行房貸新增餘額也持續下滑。根據央行統計，五大銀行9月新承做房貸金額降至379.61億元，不僅是連續第3個月下降，與8月相比，大減近25億元，若比較去(102)年同期，減少金額更達64億元之多。排除2月春節的季節性因素後，9月新承做房貸金額創近2年來新低，房市觀望氛圍越來越明顯。政府近年來不斷祭出打房政策，像是財政部方面，推出囤屋稅、房地合一課稅，金管會則要求銀行加重房貸風險權數計提，央行更是宣布多波的地區房市控管，讓後市持續弱勢機率很高。從房仲業者整理資料分析，9月六都買賣移轉棟數，皆較去年同月下滑，尤其在新北市，年衰退幅度更有23.81%，交易量已不像以往熱絡。不過，在房...

市況轉冷，加上未來可能實施房地合一實價課稅的壓力，再次拉高屋主售屋的意願，永慶房仲網2014年9月統計2年來，全台網路委售量新增了48.9％，其中以台中市增97.0％最多。房仲業者表示，房價高檔盤旋，加上買方的觀望心態越趨濃厚，實際成交量萎縮將加劇賣壓，從七都住宅物件的開價來看，從2013年年漲幅動輒10％、20％，到2014年已全部收窄到10％以下，台中以北甚至都壓到5％以下，顯示「賣壓增、價趨緩」，屋主心態已出現修正。然而，買方購屋意願也非全面轉淡，2年來點閱數也增加85.1％，遠勝物件增加量！未來只要價格回到合理區間、市場紛擾暫歇，成交量仍有彈升的空間。台中市委售量新增近1倍賣壓最大分析...