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台北市持續調高公告地價，包含地上權住宅、BOT案都將進入高地租時代，但以地上權住宅為例，使用年限越來越短，地租卻逐年增加，負擔大增是否有檢討空間？財政部長張盛和昨日說，只要把遊戲規則訂好，買賣交易本身是你情我願，就算是買斷也會有折舊問題，買的時候應該要考慮進去，目前沒有考慮檢討地上權地租。隨財政部去年調高房屋稅率，台北市調高公告現值等不動產稅基後，明年進一步調整公告地價，預計將波及到地上權住宅與商業BOT案。由於地上權住宅不是買斷，居住年限越長越不值錢，但租金卻越來越貴，隨著未來土地、房屋稅基墊高租金，是否將進一步衝擊地上權市場？國產署官員坦言「確實有些疑慮，這是未來可能檢討的問題」，所以一般...

李氏夫婦運用免稅額分別贈與兩子土地，稅官硬是不採信，認定李、張夫妻的贈與行為，其實是各買賣價值364萬元的土地，因此對李氏夫婦共核課109.2萬元奢侈稅，且罰鍰27.3萬元；但法官認為，稅官認定事實有錯誤，判決北區國稅局敗訴。判決指出，李、張二人經國稅局查獲在101年7月6日，銷售持有期間在1年以內的桃園縣觀音鄉土地，倆人權利範圍各二分之一，未依規定在訂定銷售契約的次日起30日內，報繳特種貨物及勞務稅（即奢侈稅），乃各按各持分土地銷售價格364萬元，依稅率15％，核定李張倆人各應納稅額54.6萬元，並按所漏稅額54.6萬元，各處0.25倍的罰鍰計13.65萬元。國稅局主張，李張倆人就該土地是訂...

桃園市政府地方稅務局為健全土地稅籍，維護課稅資料之正確性及租稅公平，並遏阻逃漏稅捐，2015年度地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面啟動，主要以免稅土地、自用住宅用地、工業用地、農業用地等進行查核。本項作業將持續進行至9月30日止。該局特別提醒納稅義務人，原為減免地價稅、按特別稅率課徵地價稅或課徵田賦之土地，若使用情形已變更而致不符合減免規定，或有供出租、營業、戶籍全部遷出、未做工廠使用、工廠登記證註銷、未作公眾停車或停車場證期限已屆滿等適用特別稅率之原因、事實消滅等情形，應於上述原因發生日起30日內主動向土地所在地之總(分)局，申報恢復按一般用地稅率課徵地價稅。以免經查獲，除追補應納稅額外，並...

以往老舊都市計畫圖變形、誤繪及樁位測定錯誤等問題所導致都市計畫土地使用分區不明確的問題，常讓民眾在申辦各項業務時，因為無法確定自己的土地該適用何種管制規定而造成不便，甚至在房屋或土地交易時，買賣雙方無法確認土地是屬於住宅區、工業區或是其他公共設施用地等而徒生困擾。為避免民眾在房屋或土地交易時，因都市計畫不明確造成買賣雙方爭議，新北市政府城鄉發展局於2014年底完成五股都市計畫成果清理改算及展繪套合作業(以下簡稱重製作業)，藉此整合該計畫區自1971年迄今近40個都市計畫變更案，釐清現行都市計畫情形。城鄉發展局表示，2014年底甫完成的五股都市計畫重製作業，是以不違背都市計畫原意及衍生最少爭議的...

國產署與地方政府攜手推動產業招商案，好事成雙，新增2案，2015年一開始就有亮眼表現，交出活化國有資產的好成績，將與高雄市政府於駁二藝術特區設置駁二文創軟體園區，促進數位內容及文化創意事業發展；與新北市政府共同開發樹林區國有工業區土地，引進高附加價值型態產業。國產署表示，配合高雄市政府掌握數位內容及文創產業雙軌發展契機，及結合駁二藝術特區創新、實驗、前衛的品牌形象，將與高雄市政府共同開發設置駁二文創軟體園區，協助數位內容及文化創意產業聚落成型，這次擇定的開發基地面積約1300坪，屬第三種商業區，將以設定地上權方式辦理招商，預估可吸引民間投資金額16.5億元、創造2.4億元年產值、提供2000名...