
高雄經貿園區首案 65期重劃區完工工商時報 2015-02-10
高雄經濟未來轉型的心臟高雄經貿園區完成都市計劃之後,其中占地9.67公頃的65期公辦重劃區,昨(9)日完工,地主國泰化工、年代、大洋及南亞,可望在農曆年前取回分配土地。後續將由統一集團和中石化等地主接棒登場,進行重劃。占地9.67公頃的65期重劃區,昨日由高雄市長陳菊主持完工典禮,她表示,高雄多功能經貿園區是高雄積極推動的亞洲新灣區重要腹地,因此,為了鼓勵區內的公、私地主,儘速開發利用,市府提別提供優惠措施,凡是地主在6年內完成土地重劃、或取得開發許可,在法定容積之外,可以獲得15%到20%的獎勵容積,她並說,「地主如果再不開發,獎勵就會取消」。地主包括國泰化工、年代、大洋、以及南亞的65期重...

六大科技園區 竹科漲最多中時電子報 2015-02-10
台科技園區創造區內大量就業人口,也替周遭房市注入一股活水,台灣房智庫統計全台六大科技園區近1年房價變化發現,竹科2014年全年房價上漲12.8%最高,其次是南科(高雄)11.8%以及中科10.3%。房仲業者表示,台積電等電子業深耕多年的竹科,就業人口約15萬人,關埔重劃區去年平均房價24.6萬元,較2013年平均的21.8萬元,漲幅高達12.8%;目前關埔二期重劃區如火如荼的推出新建案,又搭上影城進駐的人潮效應,可望再推升未來房市。另外,群創與鴻海計畫投資約900億元,在南科高雄園區興建六代低溫多晶矽廠,亦將為其所在地路竹區的房市注入一股活水。房仲業者分析,鴻海在新北市的頂埔科技園區,創造出約...

土銀房貸平均成數 降至六成一中時電子報 2015-02-10
房市急轉直下,房貸龍頭土銀進行房貸業務大調整。繼台銀、合庫之後,土銀也確定今年的房貸業務將「零成長」,將是土銀有史以來第一次,且根據土銀內部最新統計,土銀的房貸平均成數,去年已降至6成1,為土銀新作房貸平均成數最低紀錄,顯示國銀不動產放款市占率最高的土銀,已積極進行相關業務的風控。據了解,土銀還拉高高個人所得、家戶所得,以及房屋座落區位等三大條件,更嚴格把關優惠房貸的承作對象。相關人士表示,除了政府青安房貸專案之外,土銀自辦的優惠房貸已分別將個人所得門檻從50萬元拉高至80萬元、家戶所得從100萬元提高至120萬元,另外,原本離捷運站1500公尺距離,現縮減為必須在1000公尺之內,必須要符合...

巴斯夫桃園觀音廠區正式營運中時電子報 2015-02-09
德廠巴斯夫(BASF)今日宣布為電子材料產業新建的設備與生產設施正式在台灣營運,此舉象徵巴斯夫進一步提升在亞太區的市場地位。巴斯夫電子材料新設施位於桃園市觀音工業園區內,包括生產、研發、應用測試等最先進設施,專為台灣及亞太區的半導體、顯示器和金屬射出成型等產業提供服務。巴斯夫電子材料事業處資深副總裁羅齊樂博士表示:「因應亞洲區電子產業的蓬勃發展,我們持續在客戶所在的區域進行投資。巴斯夫在台灣的投資,反映我們更貼近客戶的承諾,以提供更快速、更高效的解決方案,滿足客戶具體的需求,進而在競爭激烈的全球市場共同成長和成功。」巴斯夫新落成的高純度電子級硫酸(H2SO4)和氨水(NH4OH)生產工廠已開始...
房地合一擬鬆綁 出售帝寶可免稅自由時報 2015-02-09
財政部修正房地合一實價課稅方案,自用住宅免稅擬大幅放寬,將取消「排富條款」(總價二千萬元以下免稅),亦即出售帝寶豪宅也可免稅;且適用對象不限一戶一屋者,多屋族實際居住的房屋可以免稅,但擬限一定期間內(初訂十二年)僅能適用一次,避免自用住宅短期炒作卻課不到稅。財政部上月底向行政院報告房地合一稅制,由累進稅率最高四十五%改為單一稅率十七%;並訂「日出條款」,適用範圍僅限新制施行前五年取得的房地;僅有一戶自用住宅、出售金額二千萬元以下免稅;且持有二年以上按年數減徵,持有二十年最高可減徵八成。不過,行政院認為,很多民眾除了在都會區置產,鄉下的老房子可能也有持分,自用住宅免稅限本人、配偶及未成年子女名下...